15 лет нужно московской семье, чтоб накопить на однушку в новостройке

17.11.2022 13:25

Фото: Москва 24/Никита Симонов

Аналитики "МИЭЛЬ" подсчитали, что 15 лет потребуется среднестатистической московской семье, чтобы накопить на однушку в новостройке. Это без ипотеки.

Тем временем риелторы фиксируют продолжающееся снижение цен на первичном рынке. По итогам октября средняя цена одного "квадрата" составила 343 тысяч рублей. В прошлом году это было 350 тысяч. Риелторы подчеркивают, что многие сделки заключаются даже ниже стоимости в экспозиции. Так, в прошлом месяце девелоперы в среднем уступали 12%, а в сентябре готовы были снижать цену на 10% от заявленной.

Впрочем, покупка жилья в Москве до сих пор недоступна многим жителям столицы, отмечает главный аналитик группы компаний "МИЭЛЬ" Екатерина Бережнова.

Екатерина Бережнова

главный аналитик группы компаний "МИЭЛЬ"

Мы считали все-таки семью, то есть это два человека. И считали, что они очень скромно живут, живут на прожиточный минимум фактически. Но да, действительно, сейчас стоимость жилья, даже для москвичей она фактически недоступна. <...> Прям такого падения вниз-вниз пока нет. Действительно, сейчас упал спрос, то есть осенью мы фиксируем существенное снижение спроса. В октябре по Москве и Новой Москве меньше пяти тысяч лотов было продано, при том что нормальный уровень – это семь-восемь тысяч лотов. Спрос снижается. Говорить про ценник: да, естественно, он немножко просел, плюс застройщики сейчас предлагают различные акции, скидки. Это есть, но пока мы не говорим о том, что вот недвижка прям упала, это дно и все плохо.

Эти и другие тенденции на рынке столичной недвижимости Екатерина Бережнова прокомментировала в эфире радиостанции "Москва FM".