В Анталье требуют запретить сдачу и продажу жилья иностранцам

25.11.2022 13:20

Фото: Unsplash/Desert Morocco Adventure

В Анталье требуют запретить сдачу и продажу жилья иностранцам. К этому призывают авторы петиции, опубликованной на Change.org. Инициативу уже поддержали около девяти тысяч человек. Людей беспокоит скачок средней стоимости аренды квартир в Анталье – в четыре раза за два года. Иностранцы уже составляют четверть населения города. Создатели петиции убеждены, что именно люди, приехавшие из других стран, спровоцировали рост цен на рынке недвижимости. Жилье стало недоступным для местных, особенно для студентов.

К такой ситуации привела совокупность факторов, а не только понаехавшие иностранцы, говорит руководитель компании Rentsale Юлия Титова.

Юлия Титова

руководитель компании Rentsale

Началось все с роста себестоимости строительства, связанного с подорожанием материалов, потащились зарплаты за этим, с логистикой сложности, начиная с ковида, потом упала лира значительно. То есть у них есть и внутренние факторы, которые на это влияют, и, естественно, потом добавилось к этому, соответственно, количество релокантов, особенно в последние полгода. Все вместе, совокупность факторов, нельзя говорить о том, что виноваты только иностранцы. Естественно, в других регионах это не так сильно заметно, потому что там не было вишенки на торте в качестве понаехавших. В регионе Анталья, к ней же относится Аланья, там наиболее этот фактор влияет, иностранцы, потому что это самый интернациональный город побережья.

Местные жители, конечно, недовольны ситуацией, но власть и застройщиков все устраивает, отмечает Юлия Титова. Поэтому, по ее словам, петиция вряд ли будет результативной.

Юлия Титова

руководитель компании Rentsale

Людей это возмущает, а выгоду получают в первую очередь местные застройщики, те, кто сдают недвижимость, куча местных, которые сдают, а сдают дорого, соответственно, те, кто продают вторичную недвижимость, а продают дорого. Да, сейчас цены взлетели, это слегка похоже на пузырь, подождут, потом будут сдавать за дешево. Сейчас, к сожалению, так. В любом случае местные торгуются сильнее, им и так, и так сдают дешевле, чем приезжим. На законодательном уровне совсем утопитя, потому что никто не заинтересован сдавать дешевле. Все хотят сдавать дороже. Естественно, что цену назначает либо продавец, либо арендодатель. Могут на государственном уровне ввести дотации для малоимущих и студентов, но вряд ли это будет в таком государстве, как Турция.

Тем не менее, какие-то меры все-таки принимаются. Местное МВД уже частично ограничивает в регионе выдачу видов на жительство, рассказывает автор телеграм-канала "Турция - это" Иван Стародубцев.

Иван Стародубцев

автор телеграм-канала "Турция - это"

Россияне, которые прибывают в Турцию с целью приобретения недвижимости, являются, конечно, одним из драйверов турецкой экономики, развитие юга стороны, поэтому, с одной стороны, их влияние на Турцию положительно. С другой стороны, понятно, что местные жители обеспокоены тем, что иностранцев становится слишком много. В этой связи министерство внутренних дел уже приняло ограничение по поводу того, в каких регионах Турции не будут выдаваться краткосрочные, долгосрочные виды на жительство, ни при каких обстоятельствах, включая покупку недвижимости. Россиянам надо сверяться с этим списком, в тех регионах, в тех провинциях, в районах городов, где число иностранцев будет превышать некую критическую массу, соответственно, будут водиться подобного рода ограничения. Эти ограничения будут, конечно, касаться, условно, не всей Антальи, а ее отдельных районов.

Средняя арендная плата за жилье в Анталье сейчас превышает 30 тысяч рублей. В соседней Аланье составляет более 40 тысяч.