Торговые центры недосчитались покупателей

10.01.2023 16:55

Фото: Unsplash/WeLoveBarcelona.de

Торговые центры недосчитались покупателей. В новогодние каникулы посещаемость таких объектов в Москве снизилась на 15% по сравнению с прошлым годом. По сравнению с 2020 годом отставание составило более трети. Об этом сообщили в компании Focus Technologies. Аналитики ссылаются на Mall Index, который учитывает количество посетителей на одну тысячу квадратных метров торговых площадей.

На поведение людей в первую очередь повлияло желание сэкономить и уход зарубежных брендов, говорит вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. По его словам, показатели оказались не самыми плохими.

Павел Люлин

вице-президент Союза торговых центров

Мы в торговых центрах сравниваем обычно с 2019 годом, это эталонный год, когда не было ни ковида, ни исхода брендов, ни СВО. Соответственно, если смотреть с 2019 годом, в Москве, например, первая неделя нового года ниже на 27%, но последняя неделя прошлого года – минус 40%, причем это была неделя достаточно активная, люди покупали подарки. Я считаю, что это хороший показатель, динамика хорошая, то есть людей стало больше приходить в торговые центры, это лучше, чем ожидали. У людей кошелек стал менее тяжелым, скажем так, они перешли в режим экономии, потом часть магазинов, к которым мы привыкли, я говорю об H&M, например, или Zara, все ушли, привычных брендов больше нет, поэтому люди адаптируются, на это уходит время.

Аналитик компании Focus Technologies Михаил Васильев отмечает, что рынок остается неоднородным: в малоформатных торговых центрах ситуация лучше, чем в крупных.

Михаил Васильев

аналитик компании Focus Technologies

Концепция этих объектов – товары первой необходимости, как правило, там есть большой или средний якорь продуктовый и какая-то небольшая галерея из магазинов товаров первой необходимости. Эти магазины, как правило, находятся близко к местам расселения или местам постоянного передвижения людей, то есть люди туда заходят, соответственно, за продуктами по пути на работу, по пути с работы, это близко расположенные и удобные торговые центры. В этих торговых центрах не было такого большого количества брендов иностранных, они таким образом наименьше пострадали. Что касается крупных форматов, в том числе так называемых объектов выходного дня, когда люди специально в свое время ездили в торговые центры, чтобы сделать какие-то комплексные покупки и так далее, именно эти объекты столкнулись с наибольшим количеством вызовов в силу и ухода брендов.

Директор департамента коммерческой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева считает, что в Москве на праздниках было в целом больше людей, чем годом ранее. Помимо магазинов, посетителей в торговые центры привлекали катки, кинотеатры и детские площадки.

Евгения Хакбердиева

директор департамента коммерческой недвижимости NF Group

Учитывая, что все равно есть определенная модель сдержанно потребления, именно поэтому многие никуда на праздники не уехали, остались в Москве или приехали в Москву в гости, поэтому поход в торговый центр, в кинотеатр – прекрасная альтернатива каким-то дорогим развлечениям. Был целый ряд премьеры в кинотеатрах, в общем-то, народу было довольно много. Даже за последние 3-4 года были полные залы. Учитывая, что погода была не самая приятная для того, чтобы находиться на улице, поэтому торговые центры собирали трафик. Все, что находится под крышей, особенно, когда это совмещено с общепитом, что действительно очень сильно прокачивает торгово-развлекательные центры в праздники, в выходные.

Прирост посещаемости в торговых центрах эксперты ждут весной. К этому времени должен сказаться отложенный спрос и придет время обновить гардероб, электронику или бытовую технику.