Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Девелоперы ожидают снижения цен на частные дома примерно на 5%

30.01.2023 12:10

Фото: Unsplash/Tierra Mallorca

Если вы мечтали о собственном доме, то, возможно, этой весной – самое время его купить или хотя бы начать строить. Девелоперы рассказали "Известиям", что к марту ожидают снижения цен на частное жилье стандартного класса на 5%. В декабре средняя стоимость такого жилья уже упала на 5-10% и в январе не пересматривалась.

По словам аналитиков, подобное на загородном рынке Подмосковья наблюдается впервые с 2008 года. Ситуация связана со стабилизацией стоимости стройматериалов и даже снижением цен на некоторые из них, объясняют эксперты.

Многие находят более выгодной покупку "голого" участка, отмечает руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" в Москве Артур Герасимов.

Артур Герасимов
руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" в Москве
Можно выделить некий средний сегмент спроса в Московской области – это дома небольшие, там до 200-250 метров, ценой до 20 миллионов рублей, и начинается планка, наверное, от 7-8 миллионов рублей. Это участок плюс дом. <...> Мы отметили в последнее время как раз рост спроса на участки, потому что с помощью ипотечных программ просто выгодно сейчас купить участок и построить дом либо самостоятельно, либо при помощи подрядной организации. Ставки на ипотеку начинаются сейчас от 3%, это субсидированные ставки. <...> Да, есть статистика, что банки в конце 2022 года давали относительно много отказов по заявкам, но это скорее связано как раз с законодательством, с тем, что ограничили суперльготные ставки, когда выдавались ипотеки со ставкой 0,1%.


Какие еще тенденции наблюдаются на рынке загородной недвижимости и почему не стоит затягивать с покупкой частного дома, Артур Герасимов рассказал в эфире "Москва FM".

Подкасты

  • Благовещенск – ворота в Поднебесную

    В подкасте "Дома хорошо" – министр экономического развития Амурской области Оксана Кукшенева и замминистра Татьяна Величко. Обсуждали ралли и хоккей на берегу Амура, первую в мире трансграничную канатную дорогу и другие точки притяжения в Благовещенске.

    19.02.2026 12:00

  • Итоги Мюнхенской конференции и планы Запада на ближайшие годы

    Почему страны НАТО говорят о вероятности войны с Россией? Будет ли Европа продолжать содержать Украину? Какие планы у США на ЕС, Иран и Латинскую Америку? Об этом Алексей Бобровский говорил с военным экспертом Александром Степановым.

    18.02.2026 12:00

  • За что певец Алексей Гоман благодарен своим слушателям

    В гостях у Аллы Омелюты был певец и актер Алексей Гоман. Обсудили его участие в телевизионных шоу и проект "Маленький оркестр". Также Алексей признался, как относится к государственным наградам и за что благодарен своим слушателям и зрителям.

    16.02.2026 12:00

  • Как узнать настоящую любовь

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как отличить настоящую любовь от слияния, на чей образ мы ориентируемся, когда представляем себе идеального партнера, и как формируется контрзависимость.

    13.02.2026 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска