Российские программисты "распробовали" IT-ипотеку

06.03.2023 16:50

Фото: depositphotos/deyangeorgiev2

Российские программисты "распробовали" IT-ипотеку. С момента изменения условий программы количество заявок начало активно расти, сообщили в Минцифры. В феврале показатель увеличился вдвое. С 7 февраля госпрограмма стала доступна для сотрудников аккредитованных компаний в возрасте до 50 лет включительно с уровнем дохода от 70 тысяч рублей в регионах, и от 150 тысяч рублей в Москве. Активнее всего кредиты берут в столице, Петербурге, Московской и Свердловской областях. Кроме того, дополнился список должностей в сфере IT, которым доступны льготные условия.

Однако, это не отменяет наличие профильного или технического образования у заемщика, поясняет советник председателя Ассоциации банков России Олег Иванов.

Олег Иванов

советник председателя Ассоциации банков России

У ипотечного заемщика обычно ежегодно банк запрашивает справку о доходе, страховку нужно ежегодно ипотечную оформлять. Есть некоторые требования по образованию, в том числе нельзя забывать и о требованиях по занимаемой должности и по специальности, по которой сотрудник привлекается. Перечень специальностей, по которым сотрудник имеет право на получение льготной ипотеки, также расширят, при этом требования общие по образованию сохранились, но речь идет прежде всего о не столько специфическом IT-образовании, сколько о техническом. Объективно говоря, объем соответствующих ипотечных кредитов в общей массе не превышает 1%. Это очень незначительно, например, феврале выдали почти 80 тысяч ипотечных кредитов на IT-ипотеку, здесь погоды не делает.

Такая ипотечная программа очень выгодна молодым специалистам, с небольшим опытом, соглашается IT-директор международного холдинга Валентин Каськов.

Валентин Каськов

IT-директор международного холдинга

Вообще в принципе приятно, что государство заботится об IT-специалистах и организовывает разнообразные формы поддержки, в том числе и с приобретением жилья. У меня ребята смотрели ипотеку, единственное, что никто из моих сотрудников этой ипотекой на данный момент времени не воспользовался. В принципе, для айтишника, которому 20-25 лет, у которого опыт 3-5 лет, который получает зарплату от 250 тысяч на руки, в некоторых случаях около 400 тысяч, это просто замечательная тема. Он совершенно спокойно ее будет погашать, повышая свою компетенцию, свою зарплату. Рынок не насыщен, он не насытится в этом в ближайшие десятилетия.

Однако, может ли программа льготного кредитования для IT-специалистов повлиять на их возвращение в России, пока нельзя сказать однозначно, продолжает Валентин Каськов.

Валентин Каськов

IT-директор международного холдинга

Размещение IT-компаний в особых экономических зонах, в принципе, хорошая работающая тема для получения дополнительных льгот по налогообложениям, по аренде производственных помещений и так далее. Возможно, это станет тенденцией, прецеденты есть, тенденции я пока не видел. Касательно обратной релокации IT-специалистов из европейских стран в Российскую Федерацию, компании, которые релоцировали свой персонал из Российской Федерации в Армению, Грузию, в международные компании, начинают переводить своих сотрудников в европейские страны. Такая тенденция наблюдается, она стартовала со второй половины декабря, потихоньку развивается последние два месяца.

IT-ипотека мало влияет на весь рынок. Но в целом эта сфера восстанавливается. Однако Центробанк видит несколько тревожных трендов. Так, например, каждый второй заемщик уже закредитован, а его ежемесячные выплаты по кредитам составляют 80% от дохода, продолжает Олег Иванов.

Олег Иванов

советник председателя Ассоциации банков России

В феврале по отношению к январю в полтора раза, можно сказать, что темпы в этом году уже значительно догнали темпы прошлого года. От февраля прошлого года в целом выдачи ипотеки уменьшились на 10%. Это хороший тренд. Центральный банк отмечает следующие тревожные с его точки зрения тенденции, что приблизительно половина российских заемщиков, которые приходят за ипотечным кредитом, уже достаточно закредитованы. До 80% своих доходов ежемесячных, официально получаемых, тратится на погашение ранее взятых кредитов, поэтому некоторая обеспокоенность относительно качества ипотечных заемщиков действительно в банках есть. На это накладывается еще одна тревожная тенденция, связанная с жесткими мерами, касающихся льготной ипотеки от застройщика. Со второго квартала с апреля – с конца марта такого рода программы, по сути, прекратятся.

По данным Минцифры, в прошлом месяце на получение IT-ипотеки подано вдвое больше заявок, чем ранее. При этом число выдач увеличилось на 70% по сравнению с показателями января.

Подкасты

Таврида – город молодых творцов

В подкасте "Дома хорошо" – генеральный директор АНО "Таврида.Арт" Ксения Артемьева. Обсудили Мекку для талантливых людей и самые умные яркие путешествия.

12.02.2026 12:00
Потенциальный кризис в российской экономике

Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

11.02.2026 12:00
Вранье о покупках в паре – причины и последствия

Психолог Юлия Дердо рассказала, какие выводы можно сделать о парах, которые врут друг другу о покупках, почему иногда в этом нет ничего критичного, что мешает нам быть предельно честными в отношениях и когда говорить правду "себе дороже".

06.02.2026 18:00
Писатель, журналист и педагог Ирина Краева – о совмещении профессий

В гостях у Ирины Кленской, главного редактора издательства "Молодая гвардия" Марии Залесской и президента Ассоциации книгораспространителей Светланы Зориной была писатель, журналист и педагог Ирина Краева.

06.02.2026 10:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Российские программисты "распробовали" IT-ипотеку

Подкасты