В ЦБ пообещали бороться с "черт-те знает какими" схемами ипотеки

20.03.2023 11:35

Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ее не устраивают "черт-те знает какие" схемы ипотеки от застройщиков. Речь идет о субсидированных программах. Руководитель Центробанка пообещала бороться с ними. Она пояснила, что регулятор наблюдает рост доли кредитов с низким первоначальным взносом, а также с высокой долговой нагрузкой.

Ранее Банк России подсчитал, что 44% жилищных займов в стране предоставляется клиентам, которые на погашение долга тратят 80% своего дохода, а значит рискуют просрочить платежи или вовсе не справиться с ипотекой.

В ЦБ беспокоятся не столько о потребителях, сколько о банках, которые могут попасть в неприятное положение, при этом никто не думает о самих застройщиках, отмечает ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. По его словам, девелоперы попросту начнут повышать цены, если столкнутся с оттоком заемщиков.



Какие ипотечные программы предлагают клиентам застройщики, в чем их риски и сколько придется переплатить за квартиру по ставке 0,1%? На эти вопросы Дмитрий Ракута ответил в эфире "Москва FM".