Загородные дома в России могут подорожать на 20% уже этой весной

27.03.2023 13:55

Фото: depositphotos/place_to_hide@inbox.ru

Загородные дома в России могут подорожать на 20% уже этой весной. Такие прогнозы "Известиям" предоставили застройщики и другие участники рынка недвижимости.

Все дело в ограниченном предложении, говорит член комитета по строительству "Деловой России" Сергей Романов. По его словам, в стране сформировался дефицит качественных загородных коттеджных поселков: чаще всего пока застройщики возводят или дешевые и не очень хорошие комплексы, или дорогие, но недоступные среднестатистическому россиянину.

Эксперт по недвижимости Наталья Перескокова категорически не согласна с подобными утверждениями. В эфире "Москва FM" она пояснила, почему не стоит ждать резкого повышения цен в этом сезоне.

Наталья Перескокова

эксперт по недвижимости

Когда я слышу такие высказывания, такие предположения, то сожалею, что у нас в стране свобода слова. Потому что безграмотные диванные аналитики имеют возможность высказывать что-то, что им приснилось или привиделось с умным видом. <...> На сегодняшний день на рынке недвижимости – загородной, столичной, городской – понижение спроса. Почему? Потому что предложение гораздо превышает спрос. Просто гораздо. При такой ситуации, когда предложение превышает спрос, может быть повышение цены? <...> Я думаю, что в ближайшее время, ну, по крайней мере,в этом сезоне не будет повышения цен.

Тем временем, спрос на ипотеку на частные дома в стране вырос на 87% за год. Причина, по словам аналитиков, в расширении льготных программ, а также в более дешевом квадрате такого жилья – по сравнению с квартирами.