Россиян обяжут пускать коммунальщиков для установки умных счетчиков

03.04.2023 15:40

Фото: Москва 24/Никита Симонов

Россиян обяжут пускать коммунальщиков для установки и обслуживания умных счетчиков. По данным "Известий", с таким предложением в правительство обратился Минстрой. За повторный отказ в доступе предполагается штраф. Сейчас в квартиру без согласия жильцов можно попасть только в случае аварийной ситуации.

В остальных случаях необходимо получить разрешение через суд, и это большая проблема, говорит зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Светлана Разворотнева

зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

Например, это происходит, когда необходимо проверить перепланировки, часто из-за незаконных перепланировок даже дома рушатся. Проверить это невозможно, даже если сигнализируют соседи. Допуск в квартиры возможен только по решению суда или в случае какой-то чрезвычайной ситуации, угрозы жизни, здоровью, тут можно вскрывать квартиру с участием правоохранительных органов без решения суда, какие-то коммунальные аварии, когда собственника нет, войти туда невозможно, проверка приборов учета, нет ли там магнитов, работают ли они исправно, проверка газового оборудования, допуск во время капремонта. Все эти вещи, конечно, требуют доступа в квартиру гражданина, у гражданина по Конституции есть право туда не впускать.

Большинство работающих людей могут принять коммунальщиков только вечером, это необходимо предусмотреть, отмечает адвокат в сфере ЖКХ Сергей Сергеев. Эксперт также считает, что в этом случае должен действовать уведомительный порядок.

Сергей Сергеев

адвокат в сфере ЖКХ

Должен быть разработан какой-то регламент, когда это должно происходить, безусловно, должно быть стопроцентное уведомление жителей, что к ним придут, чтобы он точно знал, когда ему ждать проверяющих. Действительно, могут быть штрафы за это. Надо как-то рассмотреть возможность вечером организовать обход во вторую смену, это уже вопрос организации. Понятно, что нужно учесть интересы и работников управляющей компании, и организаций, которые будут датчики устанавливают, и интересы граждан, безусловно. Если нет у человека возможности отпроситься с работы, возможно, для таких случаев нужно предусмотреть заявочный порядок, собственник должен сам обратиться и предложить какое-то удобное для него время, вопросы согласовать.

Криминалист Михаил Игнатов опасается, что новыми правилами воспользуются мошенники, причем пострадать могут не только доверчивые пенсионеры, а любой человек. По мнению эксперта, такие рейды должны проходить в присутствии участкового.

Михаил Игнатов

криминалист

Мошенники пользуются всеми новшествами, которые вводятся, особенно тем, что касается запретов для граждан или чего-то обязательного. Это не только мошенники воспользуются этим, воспользуются и квартирные воришки, грабители. Они под видом работников ЖКХ сейчас начнут заходить в квартиры, один будет отвлекать хозяина, пожилого человека, а второй будет искать, что плохо лежит. Уведомительный характер отчасти помочь может, но точно так же, как сейчас нас уведомляют из якобы "Сбербанка" о каких-то действиях в отношении наших счетов, точно так же будут уведомлять и добропорядочных горожан о том, что придут сотрудники ЖКХ, должен или участковый присутствовать, или сотрудник правоохранительных органов вашего отделения полиции, или представители ЖКХ вашего ГБУ, которого все знают.

В планах Минстроя – установить умные счетчики в новостройках до 2030 года. Концепция цифровизации предполагает активное оснащение и остальных многоквартирных домов, уточняет зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Светлана Разворотнева

зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

Довольно давно уже обсуждается необходимость повышения прозрачности расчета в сфере ЖКХ, это важно и для граждан, и для тех организаций, которые поставляют ресурсы. Инициатива Минстроя относительно установки умных счетчиков предполагает, что дома будут оснащаться так называемыми общедомовыми системами считывания показаний, то есть это не будет сумма в доме индивидуальных счетчиков граждан и одного общедомового. Это будет некая система, которую надо будет содержать, проверять, обслуживать будет именно управляющая компания. Это пока только предложения, которые пока неизвестно, насколько быстро реализуются. У нас вот есть пример установки умных счетчиков в сфере электроэнергии.

По данным "Лаборатории цифровизации жилья", потенциал это рынка услуг к 2030 году должен составит 830 миллиардов рублей.