Москвичи не отказываются от мечты переехать за город

04.04.2023 12:50

Фото: unsplash/Johnson Johnson

Москвичи не отказываются от мечты переехать за город. Все началось еще в пандемию. Тогда спрос на загородные дома вырос на 40%, говорится в отчете аналитиков сервиса "Яндекс.Реклама". Однако с тех пор почти ничего не изменилось.

Городские жители слишком романтизируют загородную жизнь и часто совершенно к ней не готовы, причем не только из-за отсутствия привычной транспортной и социальной инфраструктуры, говорит управляющий партнер агентства недвижимости "Еврогруп Недвижимость" Петр Машаров.

Петр Машаров

управляющий партнер агентства недвижимости "Еврогруп Недвижимость"

На моей практике в частности, женщина в возрасте 50 лет, дети выросли, она продала квартиру, говорит, что просто хочет жить за городом в небольшом домике, чтобы ко мне все приезжали в гости. Ее хватило на 2,5 года, она накупила в Новой Москве 35-40 км, ей было скучно, хотелось драйва, ходить, общаться. А здесь говорит, не с кем, вернулась обратно в Москву, продали дом, купили квартиру.

Некоторые девелоперы переориентировались на загородное индивидуальное строительство и насытили рынок своими предложениями.

Впрочем, цены от этого практически не изменились – на подмосковном рынке они всегда были довольно высокими, отмечает Петр Машаров.

Петр Машаров

управляющий партнер агентства недвижимости "Еврогруп Недвижимость"

Здесь даже не столько расстояние, сколько направление. Километров 20 по Новой Риге или Киевское взять, Калужское, там самые дорогие у нас направления, здесь смело можно смотреть от 25 миллионов до 50-70 миллионов в зависимости от площади участка и площади дома. То есть, минимум за 20 миллионов, если найдете там, очень повезет.

Предложений на рынке сейчас действительно много, подтверждает гендиректор агентства "Удачный выбор" Ольга Власова. По ее словам, если не претендовать на большую усадьбу, то вполне можно уложиться и в один миллион рублей.

Ольга Власова

гендиректор агентства "Удачный выбор"

юджет до миллиона – старые дачные домики в старых садовых товариществах. Может быть, этот домик уже слова честного не стоит, но тем не менее куда-то можно бросить грабли и вещи. В районе трех млн будет летний дом, формат избушки. Или это будет с окнами в пол, с приусадебной небольшой территорией, при этом отопление, конечно, не предусмотрено. До 5 млн можно приобрести вполне себе неплохой дом, допустим, две комнаты, кухня, гостиная, санузел внутри. Это будет каркасный дом или сип-панели. Может быть, будет дешевле, но не на много, потому что цена строительных материалов достаточно высока.

Ранее в Союзе дачников дали рекомендации, как правильно выбрать загородный участок. К примеру, весной нужно обратить внимание, как высоко поднимаются грунтовые воды. А летом лучше узнать, какие соседи будут вас окружать.