В Москве могут начать регулировать счета за отопление

04.04.2023 15:10

Фото: Москва 24/Роман Балаев

В Москве могут начать регулировать счета за отопление. По данным "Известий", такой законопроект разработал Минстрой. Сейчас тарифы в столице равномерно распределяются на 12 месяцев – по потреблению энергии за предыдущий год. В результате жители вынуждены платить больше, даже если зима была теплой.

Колебания могут доходить до 20-25%, говорит заместитель исполнительного директора организации "ЖКХ контроль" Андрей Костянов.

Андрей Костянов

заместитель исполнительного директора организации "ЖКХ контроль"

Кто-то говорит о том, что оплатить только во время отопительного сезона лучше, кто-то говорит, что лучше распределять на 12 месяцев. Но если у нас была эта зима теплее, чем предыдущая, то очевидно, что у нас общедомовой прибор и температурный график покажут, что мы энергии на производство тепла потратили меньше. Если у нас этот год холоднее, чем предыдущий, значит, мы фактически что-то не доплатили. Из-за этого законодатель предусмотрел возможность перерасчета платы за отопление в первом квартале года следующего после того года, за которой происходит корректировка. Конечно, надо платить по приборам учета, но мы понимаем, что с отоплением это зачастую довольно сложно сделать. В старых многоквартирных домах поставить индивидуальный вообще практически невозможно, общедомовые тоже, бывает, ставить затруднительно, но приходится исходить из этого.

Новая инициатива позволит коммунальщикам выбирать более подходящие периоды для расчетов. Они смогут сглаживать изменения, это позволит сделать систему расчетов более справедливой, считает эксперт тематической площадки "Жилье и городская среда" Павел Склянчук.

Павел Склянчук

эксперт тематической площадки "Жилье и городская среда"

Москва как отдельный субъект, как столица сможет выбирать отличные от сегодня существующего периода в 12 месяцев для корректировки оплаты по теплоснабжению. Это может быть или 9 месяцев, или 15 месяцев, чтобы ежемесячный платеж для населения был примерно одинаковый, чтобы люди могли планировать семейный бюджет по оплате коммунальных ресурсов. Минстрой федеральный предоставит Москве отдельную возможность вводить особенности регулирования по теплу, поскольку в Москве уникальная энергосистема, которая обеспечивает большой мегаполис бесперебойной поставкой тепла. Во-вторых, в последние годы участились температурные качели.

Сейчас не все управляющие компании делают перерасчет в пользу собственников квартир, отмечает председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин. По его мнению, систему надо сделать более прозрачной.

Константин Крохин

председатель Союза жилищных организаций Москвы

В прошлом году была большая разница, потому что зима была холодной, а в этом году, к сожалению, даже в Москве не делали перерасчет в пользу жителей, когда зима была теплая. По температурному графику московского региона должны были сделать перерасчет от 8% до 10%. Некоторые управляющие организации его сделали, но если говорить в целом о значительном количестве домов, например, Центральный округ вообще не сделал перерасчет, некоторые округа сделали, но он колебался где-то до 0,5%. Здесь есть определенная мутная вода, если можно так выразиться, потому что не все ресурсники, не все управляющие организации добросовестно делают перерасчет в пользу жителей. Необходимо очень внимательно изучить формулу и понять, как это будет происходить, потому что большинство людей даже и не знают, как это должно быть.

Однако проблему, когда в домах еще не затопили, а на улице уже холодно, или наоборот, инициатива Минстроя не решит, говорит эксперт тематической площадки "Жилье и городская среда" Павел Склянчук.

Павел Склянчук

эксперт тематической площадки "Жилье и городская среда"

Ситуацию исправит только проведение общего собрания жильцов, на котором будет принято решение об установке специального оборудования, так называемые узлы погодного регулирования. Они устанавливают в подвале многоквартирного дома, соответственно, контролирует подачу тепла на входе в дом. Там стоит градусник либо снижает, либо увеличивает подачу тепла в зависимости от температуры окружающей среды. Это можно технологически сделать только за счет жильцов. В новых домах, которые строятся, их уже сразу проектируют и сразу устанавливают.

В последний раз тарифы на жилищно-коммунальные услуги, в том числе на теплоснабжение, повышались в России 1 декабря. Индексация, которая по плану должна была произойти в этом году, прошла досрочно. Рост для всех регионов составил 9%. В этом году повышать тарифы не будут.