Программы

Занимательная дердология

Психолог Юлия Дердо размещает вас на своей психологической кушетке и помогает разобраться в самой сложной жизненной ситуации в прямом эфире "Москвы FM".

Пятница, 9.00
Вечерняя передача

"Вечерняя передача" – это двухчасовое шоу для всех, кто хотя бы раз садился за руль в Москве. В понедельник и вторник звонки от слушателей принимают Игорь Сирин и Максим Пастушенко, а в среду и четверг на смену им приходят Максим Ракитин с Владом Кутузовым.

Понедельник – четверг, 21.00

Аналитики отмечают оживление на московском рынке аренды

24.04.2023 11:35

Фото: depositphotos/deyangeorgiev2

Еще год назад цены на аренду жилья в Москве предсказуемо падали. Обеспеченные россияне покидали страну, зачастую сдавая свою недвижимость на любых условиях. На этом фоне съемщики неожиданно для себя стали хозяевами положения: так, серьезно упали прежде довольно жесткие требования к семейному статусу, полу и наличию домашних животных.

Однако сейчас ряд аналитиков отмечают некоторое восстановление на этом рынке – особенно в сегменте дорогой недвижимости. В частности, руководитель направления аренды в компании Apple Real Estate Владимир Родионов.

Элитное предложение все еще существенно превышает спрос, но в страну потихоньку стекаются новые экспаты, да и сами россияне возвращаются в свои квартиры, поясняет эксперт.

Владимир Родионов

руководитель направления аренды в компании Apple Real Estate

Количество предложений на данный момент на рынке аренды, в том числе высокобюджетной и элитного сегмента, в котором мы работаем, оно превышает спрос в среднем в полтора-два раза. То есть на одного клиента, который сейчас находится в поиске квартир в центре, квартир в элитных жилых комплексах, приходится два-три предложения, сопоставимых по качеству, локации и необходимым характеристикам. Поэтому по-прежнему клиент является основополагающим и тем, от кого зависит как цена выбранного варианта, потому что она будет корректироваться от той, которая представлена на классифайдах, на маркетплейсах, она в любом случае будет отличаться от прописанной в договоре, так и условия. Как вы верно подметили, они стали существенно мягче. То есть если два-три года назад собственники были достаточно категоричны и к составу проживающих, и к наличию у них питомцев, либо маленьких детей, либо необходимости регистрации по месту проживания, то сейчас собственники, ну, конечно же, нельзя сказать, что готовы на все, но при этом они достаточно лояльно относятся к найденному клиенту.

Кто сейчас снимает элитное жилье в столице и сколько оно в среднем стоит, Владимир Родионов рассказал в эфире "Москва FM".