Ипотека в России заметно помолодела

28.04.2023 16:50

Ипотека в России заметно помолодела. По данным компании "Этажи", в первом квартале этого года люди младше 30 составили почти четверть от всех заемщиков. Для сравнения: девять лет назад их было меньше одного процента. Чаще других жилищные кредиты по-прежнему берут россияне в возрасте от 30 до 39 лет. Последние три года их доля среди ипотечных заемщиков держится на уровне 40%.

Нельзя сказать, что банки полностью избавились от скепсиса относительно молодежи, поэтому для них до сих пор существуют разные ограничения, отмечает замглавы ипотечного департамента компании "Этажи" Татьяна Решетникова.



Также не стоит забывать про льготную ипотеку для молодых семей и военных, продолжает Татьяна Решетникова. Не меньшей популярностью, по словам эксперта, пользуются программы для IT-специалистов.



На этом фоне в России снова спорят о возможности ипотечного пузыря. Сами застройщики уверяют, что его нет и не предвидится, однако у финансовых организаций другое мнение. Они опасаются, что из-за развития льготных программ в стране станет еще больше заемщиков, неспособных платить по своим кредитам.

За последние полтора года их число уже увеличилось на 15%, предупреждает вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков.



Центробанк, со своей стороны, делает все возможное, чтобы не допустить в России ипотечного пузыря, считает Алексей Войлуков. Иногда, по словам эксперта, регулятор действует даже слишком категорично. 



Ранее заммэра Москвы Владимир Ефимов рассказал, что столица сохраняет лидерство по выдаче льготной IT-ипотеки. Более того, в марте горожане оформили рекордное количество жилищных кредитов по такой программе – 552 займа на сумму около 6,6 миллиардов рублей.