Новости

13.05.2026 14:30

Выпускники из Подмосковья, сдавшие на 100 баллов ЕГЭ сразу по двум и более предметам, получат премии в размере 100 тысяч рублей

Кроме того, 150 тысяч рублей положено учителям, которые подготовили минимум двух отличников
13.05.2026 13:55

На проспекте Мира снесли самодельную веранду с садом на крыше первого этажа

Хозяйкой импровизированного летнего сада была местная жительница, чьи окна выходили прямо на кровлю пристройки

Все новости

Программы

Занимательная дердология

Психолог Юлия Дердо размещает вас на своей психологической кушетке и помогает разобраться в самой сложной жизненной ситуации в прямом эфире "Москвы FM".

Пятница, 9.00
Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00

Все программы

Для риелторов предлагают ввести лицензии

06.06.2023 16:55

Фото: 123RF/andranik2018

Для риелторов предлагают ввести лицензии. По аналогии с нотариусами планируется создать специальный реестр, в котором специалисты будут зарегистрированы. Авторы законопроекта уверены, что это сделает работу рынка более прозрачной и заставит посредников нести ответственность за оказание некачественных услуг.

Сейчас риелтором может стать любой желающий. А лицензирование может привести к сокращению числа специалистов в этой области, отмечает брокер по недвижимости Александра Влади.

Александра Влади

брокер по недвижимости

На текущий момент деятельность риелторов никак не лицензируется. Есть всякие частные образовательные учреждения, которые проводят обучение риелторов и выдают дипломы гособразца. Но это не является обязательным условием. Они выдают лицензии за деньги, это больше маркетинговая история. Во-первых, юридическая база нужна, различные теоретические знания. Если, допустим, риелтор неопытный, вполне возможно, что сделка будет проведена неправильно. Обычно это сложные сделки с недвижимостью и выделением долей. Обычно, если риелтор что-то не знает, у него всегда есть юрист, это узкая специализация. Если начнут лицензировать риелторскую деятельность, это просто приведет к сокращению рабочих мест. Достаточно будет дорогое обучение. Будет сложно не только найти клиентов, но и вообще стать риелтором.

Лицензирование специалистов по недвижимости может поднять цены на услуги. С другой стороны, реестр надежных специалистов сократит число мошеннических сделок, считает адвокат Владислав Волнухин.

Владислав Волнухин

адвокат

Где-то лет 5 назад, в день чуть ли не до 100 квартир мошенническим образом могло уходить. Это статистические данные Министерства внутренних дел. Достаточно сложно отслеживать это, потому что тут вклейка другой фотографии в паспорт, и с этим паспортом приход к нотариусу на оформление квартиры, перепродажа. Мошенники пользуются различными приемами, в том числе и пробелами в законодательстве. В сделке с недвижимостью участвуют и Росреестр, и нотариус, и тот же самый риелтор, и покупатель, продавец. Конечно же, все эти люди должны убедиться в том, что сделка безопасна, что над сделкой работают профессионалы. Само по себе лицензирование этой деятельности это некий регулятор, как нотариат. Тоже у них есть лицензии, есть определенные правила, есть закон в нотариате, согласно которому они действуют.

По мнению авторов законопроекта, тех норм, которые есть сейчас, недостаточно. Однако, вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов отмечает, что деятельность специалистов по недвижимости полностью регулируется гражданским кодексом, а для мошенников есть кодекс уголовный.

Олег Самойлов

вице-президент Российской гильдии риелторов

Если не говорить о разных форматах добровольной ответственности, которую риелторы принимали и принимают на себя, вся ответственность определяется гражданским законодательством. В принципе, она не отличается от ответственности любого другого субъекта предпринимательской деятельности. Какие-либо специальные вмененные формы на сегодня отсутствуют. Честно говоря, я не думаю, что они должны как-то создаваться именно специально для риелторов, поскольку добросовестный специалист в любом случае оказывает услуги, за которые Законом "О защите прав потребителей" у него предусмотрены соответствующие санкции в случае нарушения. А в адрес недобросовестного работают соответствующие статьи уголовного законодательства. Опять же, как и в любой другой отрасли.

Ранее эксперты предсказали дефицит недорогого вторичного жилья в Московском регионе. Как рассказали специалисты, высокий спрос в начале года привел к резкому снижению количества ликвидных лотов. Чаще всего москвичи приобретали одно- и двухкомнатные квартиры в ценовом диапазоне от 7 до 15 миллионов рублей.