Новости

23.06.2026 16:20

Спрос на элитные новостройки Москвы рухнул более чем на четверть

Главная причина – резкое подорожание жилья в люксовом сегменте
23.06.2026 15:45

Маркетплейсы осваивают кредитный рынок

Еще один банк из экосистемы крупной торговой платформы запустил выдачу займов

Все новости

Программы

Вечерняя передача

"Вечерняя передача" – это двухчасовое шоу для всех, кто хотя бы раз садился за руль в Москве. В понедельник и вторник звонки от слушателей принимают Игорь Сирин и Максим Пастушенко, а в среду и четверг на смену им приходят Максим Ракитин с Владом Кутузовым.

Понедельник – четверг, 21.00
Занимательная дердология

Психолог Юлия Дердо размещает вас на своей психологической кушетке и помогает разобраться в самой сложной жизненной ситуации в прямом эфире "Москвы FM".

Пятница, 9.00

Все программы

Иностранные архитектурные бюро вышли из программы реновации столицы

22.06.2023 13:25

Фото: Агентство "Москва"/Мобильный репортер

Иностранные архитектурные бюро вышли из программы реновации столицы. Как заявил в интервью РБК главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, это не создаст организационной проблемы. По его словам, именитые иностранцы занимали небольшую долю рынка, хотя и вносили в столичную архитектуру перспективные глобальные тренды.

На самом деле вся творческая работа ложилась на плечи наших архитекторов, говорит соучредитель консорциума I-Renovation Александр Вайсфельд. Поэтому город вряд ли заметит уход зарубежных компаний в этом сегменте, считает эксперт.

Александр Вайсфельд

соучредитель консорциума I-Renovation

Изначально наше увлечение западной архитектурой было некой данью моде, каких-то веяний. В действительности мы в практическом выражении полностью компетентные, и можем своими силами прекрасно двигать данное направление. В частности, такое важное направление как реновация. И привлечение зарубежных консорциумов на стадии конкурсной программы по реновации было тем самым реверансом в сторону западной архитектуры. В практическом, прикладном плане западные компании мало участвовали в процессе и значились скорее номинально. Любая компания стремилась привлечь громкое западное имя в свой консорциум, а всю практическую работу, в том числе и творческую, мы делали своими силами. Ничего не поменялось, мы продолжаем это делать.

Масштабная программа обновления жилищного фонда в Москве была запущена в августе 2017 года. В нее включены дома, возведенные по типовым проектам с 1957 по 1968 год, и аналогичные им по характеристикам. Всего в программе более 5 тысяч строений. По плану, к 2032 году "из ветхих пятиэтажек переедут в качественные современные дома" около 1 миллиона москвичей. При этом основным архитектурным трендом стала индивидуализация, добавляет Александр Вайсфельд.

Проекты домов, которые будут построены по программе реновации, власти Москвы отбирали на международном конкурсе, к участию в котором были приглашены российские и зарубежные архитекторы. Среди финалистов проекты трех британских бюро и одного французского. После начала специальной военной операции первым отказалось продолжать проект бюро, отвечающее за реновации жилых кварталов в Ломоносовском районе.

Этот демарш повлияет лишь на фасад зданий, а не на качество, говорит руководитель проектов Citymakers Александр Зальцман.

Александр Зальцман

руководитель проектов Citymakers

Самое главное влияние в привлечении иностранцев к реновации это задать планку. Огромный концептуальный проект с большущими объемами застройки в результате не будет напрямую реализован. Это скорее банк идей. Многие из этих идей в итоге становятся частью архитектуры новых зданий. А напрямую реализации их фасадных решений, визуализации мы не увидим. В больших проектах по реновации иностранцы вместе с российским ядром делали концепцию развития большой территории. Были придуманы визуальные решения и принципы, были сделаны красивые картинки. Это некоторое направление, в котором хотелось бы идти. А дальше концепции и идеи перерабатываются строительным комплексом и частично входят в задания на разработку проекта, которые делают российские компании.

К иностранным архитекторам обращались скорее за громким именем и каким-то необычным решением. Российские архитекторы предлагают более понятные проекты, считает Александр Зальцман.

За первые пять месяцев этого года по реновации в столице расселили 102 здания. Всего со старта программы в эксплуатацию ввели 228 новых домов. Лидерами по количеству новостроек стали Восточный и Западный округа, где сдали по девять домов, и еще семь – в Северо-Восточном округе.