Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Спрос на аренду жилья в Москве сильнее всего упал в Останкинском районе

01.08.2023 13:25

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Спрос на аренду жилья в Москве сильнее всего упал в Останкинском районе. Интерес к нему снизился более чем вполовину. Такие данные приводят аналитики "Авито Недвижимость". На втором месте по отрицательной динамике Тимирязевский район, на третьем – Савеловский, там количество запросов просело более чем на 40%. Замыкают пятерку Текстильщики и Войковский район. 

За последний год рынок аренды изменился очень сильно из-за того, что свободных квартир стало больше. Клиенты теперь более взыскательные, отмечает гендиректор компании "Планета Недвижимость" Александр Саяпин. Больше всего сейчас выигрывают те, кто привык снимать дорогое жилье, считает эксперт. Например, по его словам, есть достойные предложения в самом центре Москвы. А к некоторым всегда повышенный интерес в первую очередь из-за инфраструктуры.

Александр Саяпин
гендиректор компании "Планета Недвижимость"
Юго-западный район, как всегда, лидирует. Там в основном очень хорошие школы. Если мы посмотрим на рейтинг школ, то первая сотня школ как правило в этом районе. Там хорошие цены, там дорого. Северо-западный район, потому что считается самым чистым. Крылатское, Молодежная, вот в этом направлении. Там и по домам специфика такая, в Крылатском, например, дома в основном все не новые. Нет новостроек. Но, тем не менее, пять парков вокруг, и это тоже как бы ценится. Очень много экспатов у нас уехало, которые в основном снимали самый центр. Вот Патриаршие пруды. Сильно подешевело за последнее время. Можно хорошую квартиру больше 100 квадратных метров снять за 100 тысяч рублей в самом центре Москвы.


По-прежнему востребованы квартиры в Новой Москве и в деловых районах города, добавляет руководитель "Циан. Аналитики" Алексей Попов. По его словам, наиболее популярны там двушки.

Еще полгода назад цены на аренду были значительно ниже, добавляет представитель компании "Этажи" Никита Налимов. Сейчас, по его словам, рынок все-таки постепенно стабилизируется.

Никита Налимов
представитель компании "Этажи"
Обычный запрос – это однокомнатная квартира или евродвушка в пешей доступности от метро с нормальным ремонтом. Сейчас такая квартира – мы не берем центр, мы берем окраину, но чтобы метро было в 15-20 минутах ходьбы – обойдется примерно в 43-44 тысячи рублей. Пол года назад это стоило сильно дешевле, возможно, за 38 тысяч рублей были хорошие варианты. Сейчас за 38 тысяч рублей таких хороших вариантов нет, это факт.


По прогнозу экспертов, в ближайшее время аренда жилья в Москве и других крупных городах начнет дорожать. Ожидается, что к осени цены в среднем поднимутся на 15%.

Подкасты

  • Культурный подход с Ольгой Журавлевой

    В подкасте "Дома хорошо" – культуролог, автор программы "Личный подход" на "Радио Москвы" Ольга Журавлева. Обсудили недооцененные истории столицы, театральный код Астрахани, умные путешествия в Новосибирск и другие места для культурной перезагрузки.

    05.02.2026 12:00

  • Главные вызовы для российской экономики

    Зачем стране крепкий рубль, если на него жалуются экспортеры, ропщет Минфин, а эксперты всех уровней предрекают потери бюджета и другие проблемы? И какие внешние риски нам угрожают? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Владимиром Левченко.

    04.02.2026 12:00

  • Режиссер Нина Чусова – о принципах своей работы и призвании

    В гостях у Аллы Омелюты была режиссер Нина Чусова. В эфире "Москвы FM" она рассказала, когда поняла, кем ей суждено быть, насколько она избирательна в выборе артистов для своих постановок и как получилось, что каждый ее ребенок родился "под Гоголя".

    02.02.2026 12:00

  • Есть ли норма по количеству сексуальных партнеров

    Психолог Юлия Дердо рассказала, есть ли вообще какая-то норма по количеству сексуальных связей и почему многие осуждают женщин, которые легко относятся к интимной близости, но поощряют мужчин, которые могут похвастать тем же.

    30.01.2026 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска