Российским семьям могут начать компенсировать до 30% расходов на аренду жилья

08.08.2023 13:25

Российским семьям могут начать компенсировать до 30% расходов на аренду жилья. С таким предложением обратились в правительство крупные риелторские компании. Предполагается, что эта инициатива коснется пар любого возраста, которые прожили в браке более трех лет. Часть расходов на съемное жилье можно будет компенсировать через возврат уже уплаченного подоходного налога либо изменения налоговой ставки. Идея уже получила поддержку в "Народном фронте".

Аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков считает, что это может привести к росту цен на квартиры, но, с другой стороны, поможет вывести эту отрасль из серой зоны.



Кроме того, это предложение будет стимулировать появление на рынке так называемых "доходных домов", добавляет Юрий Кочетков. Также эксперт указал, что налоговые вычеты по аренде жилья для семейных пар могут стимулировать рождаемость. Одним это позволит съехать от родителей, а другим – тратить меньше времени на дорогу до работы. Кроме того, уменьшение расходов поможет быстрее накопить на ипотеку и поддержит спрос на строительство нового жилья, считают риелторы.

И все же эта инициатива сложная. В ней много противоречий и подводных камней, полагает вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов. Эксперт объяснил, почему считает, что ее никогда не примут.



Более того, авторы этого предложения сами понимают, что инициативу не поддержат в правительстве, продолжает Олег Самойлов. По его мнению, для риелторских компаний это всего лишь способ пиара.

Ранее в Минстрое предложили субсидировать аренду жилья для молодежи. Государство будет компенсировать людям до 35 лет половину платежей. Однако при одном условии – параллельно нужно будет копить на первый взнос по ипотеке. Такая программа ежегодно будет охватывать более 300 тысяч человек, сообщили в ведомстве.