Новости

19.02.2026 15:45

Продажи новых дизельных легковушек за год упали на четверть

В лидерах продаж оказались пикапы и внедорожники от Haval, Great Wall и Toyota
19.02.2026 15:10

Спрос на организацию масленичных гуляний вырос в 2,5 раза

А продажи чучел подскочили более чем в три

Все новости

Программы

Вечерняя передача

"Вечерняя передача" – это двухчасовое шоу для всех, кто хотя бы раз садился за руль в Москве. В понедельник и вторник звонки от слушателей принимают Игорь Сирин и Максим Пастушенко, а в среду и четверг на смену им приходят Максим Ракитин с Владом Кутузовым.

Понедельник – четверг, 21.00
Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00

Все программы

На вторичном рынке жилья в Москве заметили необычное оживление

16.08.2023 13:20

Фото: depositphotos/.shock

На вторичном рынке жилья в Москве заметили необычное оживление. Спрос на 20% превзошел стандартный летний показатель, и это сразу на 110% выше, чем год назад. Предложение при этом сократилось на 10%. В свою очередь продавцы квартир в новостройках вынуждены привлекать клиентов необычными акциями и бонусами – им обещают сертификаты на ремонт, мебель, бытовую технику и даже оплату обучения в вузе.

По мнению независимого эксперта Андрея Бекетова, произошел переток покупателей с первичного рынка на вторичный. В результате девелоперы пытаются привлечь покупателей с уже одобренными ипотеками при помощи различных акций, продолжает специалист.

Андрей Бекетов

независимый эксперт

Первичный рынок дороже стал вторичного. И поэтому люди, получив одобрение на ипотечный кредит, ищут на вторичном рынке, в общем-то, примерно то же самое, что на первичном. Так как первичный рынок длительный по времени, то есть от момента начала рекламной компании пустой площадки до ключей проходит где-то полтора-два года как минимум. Вот был период как раз двухлетней давности, когда казалось, что все это здорово, все это хорошо, все время это будет расти. В том числе и цена, и объемы выхода на рынок запланировали побольше. Но последние события двух лет показали, что, может быть, часть проектов не найдет своих покупателей. В результате застройщики пытаются застолбить уже имеющиеся квартиры. Застройка идет с высокой скоростью, застройщику невыгодно держать квартиру у себя. Чем быстрее он их распродаст, тем быстрее он получит обратно деньги и опять вложит их в очередную стройку.

Заместитель гендиректора "Национальной фабрики ипотеки" Игорь Жигунов поясняет, что спрос на вторичном рынке жилья увеличился в том числе благодаря заинтересованности самих банков.

Игорь Жигунов

заместитель гендиректора "Национальной фабрики ипотеки"

Во-первых, это связано с тем, что цены на вторички сейчас, особенно в первом полугодии, стали ниже, чем на рынке первичного кредитования новостроек. Второе, на рынке, в том числе и вторичек, где есть новостройки, уже вышедшие в продажу, в том числе и с ремонтом, с меблировкой, можно купить объект, уже готовый к заселению, по цене ниже, чем там, где он еще строится. Для потребителя это тоже сейчас стало важно. Третий фактор, который не это повлиял, это, конечно, сокращение программ кредитования целевого, социального, поддержки на рынке новостроек на фоне программ, связанных с социальной ипотекой и отдельными направлениями. И сам вторичный рынок, получается, для банков стал интересен тем, что там есть сразу титул, есть сразу возможность работать с клиентами, которые рефинансируют из одного банка в другой. Это уже вторичный рынок.

Вместе с тем, резкий рост ключевой ставки может увеличить интерес инвесторов к недвижимости, считает Игорь Жигунов.

После повышения ключевой ставки до 12% ряд банков уже заявил о росте ставок по кредитам. При этом, выросла и доходность по сберегательным продуктам.

Подкасты

Благовещенск – ворота в Поднебесную

В подкасте "Дома хорошо" – министр экономического развития Амурской области Оксана Кукшенева и замминистра Татьяна Величко. Обсуждали ралли и хоккей на берегу Амура, первую в мире трансграничную канатную дорогу и другие точки притяжения в Благовещенске.

19.02.2026 12:00
Итоги Мюнхенской конференции и планы Запада на ближайшие годы

Почему страны НАТО говорят о вероятности войны с Россией? Будет ли Европа продолжать содержать Украину? Какие планы у США на ЕС, Иран и Латинскую Америку? Об этом Алексей Бобровский говорил с военным экспертом Александром Степановым.

18.02.2026 12:00
За что певец Алексей Гоман благодарен своим слушателям

В гостях у Аллы Омелюты был певец и актер Алексей Гоман. Обсудили его участие в телевизионных шоу и проект "Маленький оркестр". Также Алексей признался, как относится к государственным наградам и за что благодарен своим слушателям и зрителям.

16.02.2026 12:00
Как узнать настоящую любовь

Психолог Юлия Дердо рассказала, как отличить настоящую любовь от слияния, на чей образ мы ориентируемся, когда представляем себе идеального партнера, и как формируется контрзависимость.

13.02.2026 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

На вторичном рынке жилья в Москве заметили необычное оживление

Подкасты