"Сбер" и ВТБ объявили о повышении ставок по рыночной ипотеке

18.08.2023 12:45

Фото: Агентство "Москва"/Сергей Киселев

"Сбер" и ВТБ объявили о повышении ставок по рыночной ипотеке. Теперь кредит на жилье обойдется на 2 процентных пункта дороже и составит около 13,5% годовых. ВТБ поднимет ставки с уже с понедельника, "Сбер" – со вторника. Повышение не затронет льготные программы для IT-специалистов и молодых семей.

Это реакция на недавнее решение Центробанка внеплавново поднять ключевую ставку до 12%, чтобы укрепить рубль. Экономический обозреватель "Москва FM" Константин Цыганков не исключает, что уже осенью ситуация станет хуже.

Константин Цыганков

экономический обозреватель "Москва FM"

Банки ведь тоже кредитуются, и делают это именно с Центробанком. Вот и представьте себе, что у вас банк, который в ЦБ может занять их примерно под аналогичные 12%. Я не считаю, что это еще пик, потому что у нас впереди сентябрьское заседание, и, я думаю, там возможно еще одно повышение. То есть, здесь в течение месяца нужно наблюдать за ситуацией с курсом, и если она не поменяется в лучшую сторону, будет еще одно повышение скорее всего. Если цены точно так же будут расти. Там ставки еще больше вполне себе могут быть.

Кстати, "Сбер" также повысил свои ставки по потребительский кредитам – с сегодняшнего дня это 14,5% вместо 12,5%. Скоро за крупнейшим госбанком потянутся остальные, уверяет заместитель генерального директора "Национальной фабрики ипотеки" Игорь Жигунов.

Игорь Жигунов

заместитель генерального директора "Национальной фабрики ипотеки"

При такой ставке сейчас банки будут вынуждены поднять ставки по автомобильным кредитам, потребкредитам. А люди чаще еще прибегают к потребкредитам, чтобы на первый взнос взять денежные средства. Сейчас резко они возрастут. Подъем ставок влияет на размер одобряемой суммы кредитов, но и на размер выплаты по кредитам. Вот, например, сейчас на рынке они могут вырасти из-за ключевой ставки сразу на 3-5%. Для многих клиентов это будет уже неподъемная ставка, поэтому то, что сейчас мы видим, это резкое сокращение объема ипотечных сделок. На фоне в том числе падения курса национальной валюты и роста процентных ставок, то, что мы сейчас увидим в рублевом эквиваленте, это очередной рост спроса на недвижимость и рост цен.

Повышения ключевой ставки мотивирует граждан хранить сбережения в национальной валюте. Дополнительные проценты по рублевым вкладам объявили многие флагманы финансового рынка – "Альфа", "Ренессанс", "Дом.РФ", "Газпром" и ВТБ. Как правило, речь идет о доходности в 10-12%, говорит финансовый консультант Алена Никитина.

Тем временем, Центробанк не исключил дополнительного повышения ключевой ставки, если проинфляционные риски сохранятся. Следующее, плановое заседание регулятора назначено на 15 сентября.