Первоначальный взнос по льготной ипотеке могут увеличить

05.09.2023 15:45

Ипотеке урезают льготы. Правительство может сократить субсидию банкам по жилищным кредитам, а также увеличить первоначальный взнос с 15% до 20%. Эксперты "Ведомостей" считают, что "льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать". Рост происходит несмотря на повышение ключевой ставки и мер Центробанка по дестимулированию выдачи новых займов.

Независимый эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский говорит, что с увеличением взноса, условия ипотеки все равно будет оставаться льготными.



Выдача льготной ипотеки в России достигла рекордных значений. По информации "Дом.РФ", во втором квартале этого года банки оформили почти 190 тысяч таких кредитов на сумму 920 миллиардов рублей. Имеются в виду программы "Льготная", "Семейная", "Дальневосточная" и для IT-специалистов. Большой популярностью пользуется ипотека и на индивидуальное жилищное строительство, отмечает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.



При этом россияне никогда не откажутся от своего жилья и будут продолжать платить за него, убежден независимый эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский. По его словам, все дело – в менталитете.

Динамика рынка может ухудшится лишь в том случае, если цены на недвижимость вдруг начнут резко снижаться, отмечает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Впрочем, для этого нет никаких оснований, добавляет эксперт.

Пока льготную ипотеку собираются "прижимать", власти возобновили программу поддержки займов для строителей дорог. Ставка по льготным кредитам для заемщиков в этом секторе снижается с 10 до 3% годовых.