В Луганской Народной Республике квартирный бум

21.09.2023 14:00

В Луганской Народной Республике квартирный бум. Как пишут "РИА Новости", владельцы недвижимости с украинским гражданством массово избавляются от своей собственности. Чаще всего жилье продают силовики, работающие на Киев. Эксперты предупреждают, что сейчас подобная недвижимость может стать проблемным активом.

Используются "серые" схемы риелторов и нотариусов. В результате страдают обычные граждане, которые передают деньги и взамен получают сомнительные документы, по которым не могут быть полноценными хозяевами. Основные проблемы могут быть связаны с отсутствием единой процедуры перехода права собственности, отмечает почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.



Многие квартиры украинских силовиков оформлены на родственников или друзей, поэтому будет сложно проконтролировать историю сделки, предупреждает Константин Апрелев. Он настоятельно рекомендует обращаться только к профессиональным участникам рынка на новых российских территориях.

Среди других не самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость – квартиры в Арктическом регионе. По данным  "Авито", там самые дорогие лоты находятся в Норильске – почти 5 миллионов рублей за объект. В Мурманске и Северодвинске жилье на вторичном рынке стоит примерно 4,5 миллиона рублей. Самые дешевые квартиры российской Арктики находятся в Воркуте. В этом городе средняя цена недвижимости – около 400 тысяч рублей.

Москвичей среди покупателей таких квартир немного, отмечает генеральный директор компании "Планета Недвижимость" Александр Саяпин.



С прошлого года в России вступил в силу закон, который позволяет жителям всех регионов страны бесплатно получить участок земли в Арктике – для строительства дома или ведения бизнеса. С момента запуска программы, около 20% заявок подали жители из неарктических регионов России, причем наиболее активны москвичи, петербуржцы и новгородцы. Как правило, красивые и экологически чистые места выбирают для туристических проектов.