Центр Москвы смещается на Запад

26.09.2023 15:45

Центр Москвы смещается на Запад. Территория, которая включает деловой центр "Москва-Сити", Звенигородское шоссе и Мневники, активно прирастает офисами. По данным "Коммерсанта", сейчас на этот район приходится около трети строящихся в столице бизнес-центров.

Он уже существенно разгрузил исторический центр города, говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.



Эксперты считают, что объем предложений на рынке офисной недвижимости в "Большом Сити" в ближайшие несколько лет может вырасти еще на треть. Однако пока из-за ухода зарубежных компаний еще сохраняется много пустующих площадей, отмечает Олег Репченко.

"Большой Сити" привлекает девелоперов не только офисов, но и жилья. По сравнению с прошлым годом, объем выставленных на продажу объектов увеличился на 10%. Поэтому недвижимость в этом районе в полтора раза дороже, чем в других частях города.

Наиболее востребованы апартаменты в "Москве Сити" у молодежи, отмечает риелтор Наталья Борзенкова.



Застройка "Большого Сити" происходит одновременно с созданием новых транспортных развязок, это еще один фактор, чтобы в будущем выбрать этот район для проживания, говорит урбанист Александр Сыромятников.

Однако сейчас некоторые компании не готовы выбирать офисы в небоскребах "Москва-Сити", выделяя в числе недостатков именно проблемы с транспортной доступностью и парковками.