Застройщиков хотят обязать исполнять рекламные обещания

17.10.2023 12:50

Фото: Агентство "Москва"

Застройщиков хотят обязать исполнять рекламные обещания. Необходимые поправки депутаты планируют внести в Гражданский кодекс. Согласно документу, любая информация о жилье будет признаваться публичной офертой. В первую очередь это касается детских садов, парков и спортивных площадок. Авторы отмечают, что в некоторых регионах строительный бизнес выполняет только одно из пяти обещаний.

Например, в такой ситуации оказался владелец квартиры в столичной новостройке Олег Суханов. В утреннем шоу "Встань москвичом" он пояснил, как его обманули.

Олег Суханов

владелец квартиры в столичной новостройке

Когда покупаешь квартиру, ты видишь только красивую картинку у застройщика. Дом, рядом лес, трава, все замечательно. Квартиру тебе сдают, получается, что рядом СНТ, какие-то дачные домики под окнами стоят. Или труба, вот куда он ее уберет? Они обещают, говорят, что дорогу к метро сделают. Я когда приезжал на стройку, там все было огорожено забором, можно было только издалека этот дом увидеть. Толком и не знал, где дом находится, мне показали на буклете, а где он, там или здесь, я так и не понял.

Проблемы могут возникнуть даже в том случае, если к делу подключается государство. Об этом рассказала слушательница "Москва FM" Алиса.

Алиса

слушательница "Москва FM"

ЖК, который все известен, ЖК "Лайково", который находится в Одинцовском районе. Начали его строить еще в 2016 году. Компания Urban Group обанкротилась в 2018 году. Этот объект передали в Фонд развития территорий. Обещания были у всех, что дома будут сданы в 2018 году, нас кормили обещаниями. Более того, хочу заметить, что изначально по каталогу должна была быть речка, где должны были быть лодки. В итоге мы получили ключи от квартиры в 2023 году, каналов нет, ужасное качество постройки.

В России люди слишком доверяют рекламе из-за чего и попадают в неприятности, говорит генеральный директор компании "Земельный юрист" Кирилл Воробьев. По его словам, застройщик обязан реализовать только то, что прописано в проектной документации. При этом инициатива депутатов на ситуацию никак не повлияет, уверен специалист.

Кирилл Воробьев

генеральный директор компании "Земельный юрист"

Вопрос заключается в том, что люди не копают глубоко. Они увидели картинку. Предъявлять претензии к застройщику, вот что обязан он сделать по проекту кварталы с гондолами и так далее, ну это просто часть архитектурного дизайна. Я думаю, что они будут концепт-арт красивенький рисовать, а внизу звездочку и надпись: "Данный материал является рекламным и не совпадает с реальностью". Спокойно выйдут из этой ситуации, поэтому всем нужно в первую очередь нанимать профессионального юриста, риелтора. Вы должны эту документацию всю поднять и посмотреть. Цены на квартиру все-таки немаленькие, поэтому не будьте наивными.

Ранее сообщалось, что застройщикам могут запретить рекламу апартаментов под видом жилья. Нарушителей будут ждать штрафы до 500 тысяч рублей.

Подкасты

Экономические итоги года

Чем запомнится уходящий год в российской экономике? Удалось ли добиться поставленных целей? Какие задачи стоят перед нами теперь? И чего ждать точно не стоит? Итоги 2025-го Алексей Бобровский подвел с экономистом и финансистом Владимиром Левченко.

31.12.2025 12:00
Верит ли в чудеса писатель Александр Цыпкин

В последнюю пятницу года Алла Омелюта поймала в студии "Москвы FM" своего коллегу Александра Цыпкина, чтобы он сам наконец примерил роль гостя. Обсудили, какие письма драматург и писатель отправляет Деду Морозу и верит ли он в чудеса.

29.12.2025 12:00
Стресс и усталость в преддверии Нового года

Психолог Юлия Дердо рассказала, нормально ли не иметь новогоднего настроения в конце декабря, почему многие испытывают в этот период только стресс и усталость, к чему нас каждый раз обязывает этот праздник и как избавиться от чувства вины перед близкими.

26.12.2025 18:00
Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

26.12.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Застройщиков хотят обязать исполнять рекламные обещания

Подкасты