Стоимость коммерческой недвижимости в Москве увеличилась на 13% за год

25.10.2023 16:15

Стрит-ретейл подорожал. По данным "Российской газеты", стоимость покупки коммерческой недвижимости за год в Москве увеличилась на 13%. При этом аренда торговых помещений на первых этажах выросла в цене почти на треть. Эксперты отмечают, что нынешний год бьет рекорды по инвестиционным сделкам. Частные предприниматели и компании ищут способы сберечь свои средства и выбирают такие объекты. Тон задает Москва, так как в столице недвижимость более ликвидна, говорит директор направления стрит-ретейл компании NF Group Ирина Козина.

В столице всегда была проблема с недвижимостью для среднего бизнеса, отмечает президент Ассоциации малоформатной торговли Владлен Максимов. По его словам, после начала СВО таких помещений стало больше и предприниматели их активно сейчас арендуют. Из торговых объектов самыми востребованными всегда были площади на первом этаже, добавляет глава компании "Планета-Недвижимость" Александр Саяпин.



Супермаркеты остаются наиболее надежным и прибыльным сегментом стрит-ретейла, отмечает гендиректор агентства "INFOLine – Аналитика" Михаил Бурмистров.



По данным компании Commonwealth Partnership, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом квартале этого года составил 128 миллиардов рублей. При этом большинство сделок пришлось на покупку активов зарубежных компаний, которые покинули наш рынок.