Москвичи будут по-новому платить за отопление

15.11.2023 13:55

Фото: 123RF/lightfieldstudios

Москвичи будут по-новому платить за отопление. Городские власти получили право определять порядок расчета в многоквартирных домах самостоятельно. Такой закон подписал Владимир Путин.

До сих пор в столице учитывались данные за прошлый год. В результате плата за среднемесячный объем иногда оказывалась завышенной в связи с колебанием температур. Так, в условиях экстремально теплой зимы 2020 года и холодной зимы 2021 по отдельным домам счета выросли в полтора раза. Предлагались разные пути решения проблемы, говорит заместитель исполнительного директора организации "ЖКХ контроль" Андрей Костянов.

Андрей Костянов

заместитель исполнительного директора организации "ЖКХ контроль"

Кто-то говорит о том, что оплатить только во время отопительного сезона лучше, кто-то говорит, что лучше распределять на 12 месяцев. Но если у нас была эта зима теплее, чем предыдущая, то очевидно, что у нас общедомовой прибор и температурный график покажут, что мы энергии на производство тепла потратили меньше. Если у нас этот год холоднее, чем предыдущий, значит, мы фактически что-то не доплатили. Из-за этого законодатель предусмотрел возможность перерасчета платы за отопление в первом квартале года следующего после того года, за которой происходит корректировка. Конечно, надо платить по приборам учета, но мы понимаем, что с отоплением это зачастую довольно сложно сделать. В старых многоквартирных домах поставить индивидуальный вообще практически невозможно, общедомовые тоже, бывает, ставить затруднительно, но приходится исходить из этого.

Сейчас не все управляющие компании делают перерасчет в пользу собственников квартир, отмечает председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин. По его мнению, новая система будет более прозрачной.

Константин Крохин

председатель Союза жилищных организаций Москвы

В прошлом году была большая разница, потому что зима была холодной, а в этом году, к сожалению, даже в Москве не делали перерасчет в пользу жителей, когда зима была теплая. По температурному графику московского региона должны были сделать перерасчет от 8% до 10%. Некоторые управляющие организации его сделали, но если говорить в целом о значительном количестве домов, например, Центральный округ вообще не сделал перерасчет, некоторые округа сделали, но он колебался где-то до 0,5%. Здесь есть определенная мутная вода, если можно так выразиться, потому что не все ресурсники, не все управляющие организации добросовестно делают перерасчет в пользу жителей. Необходимо очень внимательно изучить формулу и понять, как это будет происходить, потому что большинство людей даже и не знают, как это должно быть.

После вступления закона в силу столичные власти будут проводить перерасчет по объему потребления не за один год, а за пять лет, уточняет профессор факультета городского и регионального развития Высшей школы экономики Сергей Сиваев. По его словам, это сделает платежи более равномерными.

Сергей Сиваев

профессор факультета городского и регионального развития Высшей школы экономики

Все, что предполагается сделать сейчас в Москве, когда ежемесячный платеж будет определяться не по температурам предыдущего сезона, а по нескольким сезонам. В этой ситуации вот это самое колебание сезонных температур градусов холода, наше количество тепла обратно пропорционально градусам холодно на улице понятно, да, то это сделает наш платеж более равномерным. Поэтому я считаю, что это правильное решение, поскольку такая специфическая база уже есть. В этой ситуации будет проще понимать более равномерно платежи из года в год по отоплению наших квартир. Если этот опыт окажется удачным, то он, скорее всего, станет общероссийским.

Оплата по индивидуальным приборам учета для города не самый лучший вариант, убежден Сергей Сиваев. Московская погода слишком изменчива, поэтому коммунальщики не смогут точно знать, на какие суммы должны рассчитывать, добавляет эксперт.

Ранее правительство утвердило индексы изменения размера платы за ЖКХ на 2024-2028 годы. С июля плата увеличится от 4 до 15% в зависимости от региона. В Москве услуги подорожают на 11%.