Программы

Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00
Улица Правды

Улица Правды – это непринужденная беседа о культурных и гастрономических развлечениях столицы. Борис Болелов, VJ Chuck и Мария Браво знают, где и как правильно тусоваться, на какие концерты можно не ходить, а какие события пропускать категорически нельзя.

Пятница, 21.00

Жилье в Капотне и Бирюлеве дорожает быстрее, чем в Хамовниках

17.11.2023 12:10

Фото: Агентство "Москва"/Сергей Киселев

Жилье в Капотне и Бирюлеве дорожает быстрее, чем в Хамовниках и других элитных районах Москвы, выяснили аналитики ЦИАН. Например, на Садовом кольце и вокруг средняя цена квадратного метра – 645 тысяч рублей, а за МКАД – 219 тысяч.

Если сравнить с данными шестилетней давности, то выяснится, что отдаленные районы дорожают примерно в два раза быстрее, чем центральные. Эта тенденция связана сразу с несколькими причинами, рассказал в утреннем шоу "Встань москвичом" руководитель "ЦИАН.Аналитика" Алексей Попов.

Алексей Попов

руководитель "ЦИАН.Аналитика"

Действительно разница сейчас где-то трехкратная. В 2018-2017 году разница была почти четырехкратной, то здесь можно говорить о том, что более быстрыми темпами идет удорожание квадратного метра на окраинах по сравнению с ценами в центре. Одна из причин связана с эффектом высокой базы, то есть когда цена и так высокая, то дальше дорожать ну просто сложнее. Второй момент – много вкладывается в развитие инфраструктуры на окраинах: строительство парков, ремонт поликлиник, школ. Все это в спальных районах более заметно относительно того образа района, который был по сравнению с центром.

Вице-президент гильдии риелторов Константин Апрелев не согласен с выводами аналитиков ЦИАН. В интервью "Москва FM" он пояснил, что для корректного сравнения нужно учитывать несколько характеристик жилья.

Константин Апрелев

вице-президент гильдии риелторов

Нужно просто понимать, что рост сопоставляется в процентах, а абсолютная величина роста цены все равно в центре выше. Второй момент – можно сопоставлять одинаковые категории жилья. В центре действительно такая же самая категория жилья от Капотни – жилье эконом-класс, такие же самые квартиры в два раза дороже за квадратный метр. Если мы сравниваем с Западом, точно такие же квартиры, вот как на Востоке, стоят в полтора раза дороже. Ну и, естественно, когда мы говорим о категории людей, которые покупают жилье в Капотне, это молодые семьи, у которых денег не очень много и которые только начинают совместно жить или у них появляется ребенок. Они, конечно, экономят.

Территориальное расположение – далеко не единственный фактор, который определяет уровень цен того или иного жилья. Сегодня, по оценкам аналитиков, покупатели становятся более разборчивыми. Существенное значение для них имеют продуманность и многообразие планировок, торговые и культурные центры в шаговой доступности, а также парки и прогулочные зоны поблизости.

Подкасты

Телеведущая Елена Ханга – о смелости, скромности и любви

В гостях у Аллы Омелюты побывала телеведущая Елена Ханга. В эфире "Москвы FM" она рассказала, какие табуированные темы подняла первой в истории отечественного телевидения, как ее звали на съемки журнала Playboy и почему она все-таки отказалась раздеться.

24.02.2026 12:00
Может ли хороший друг стать хорошим супругом

Психолог Юлия Дердо рассказала, всегда ли длительное и столь откровенное знакомство идет на пользу романтическим отношениям, что мы легко прощаем приятелям, но вряд ли стерпим от супругов, а также в чем нюансы интимной близости с друзьями.

20.02.2026 18:00
Онколог Петр Никифорович – о врачебных ошибках и собственной болезни

В гостях у Александра Цыпкина был хирург-эндокринолог, онколог, кандидат медицинских наук Петр Никифорович. Потомственный врач, он откровенно признался, что не мог диагностировать у себя опухоль несколько лет, но сейчас находится в ремиссии.

20.02.2026 12:00
Директор департамента "АСТ нон-фикшн" Евгения Ларина – о популярности жанра

Что такое нон-фикшн? Почему эта литература становится все более популярной и востребованной? И как книги этого жанра помогают читателям лучше понимать окружающий мир?

20.02.2026 10:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Жилье в Капотне и Бирюлеве дорожает быстрее, чем в Хамовниках

Подкасты