Предварительной причиной обрушения дома в Астрахани стала незаконная перепланировка

17.11.2023 13:55

Фото: t.me/babushkin30

Предварительной причиной обрушения дома в Астрахани стала незаконная перепланировка квартиры на первом этаже. По версии следствия, один из жильцов во время ремонта разрушил несущие стены. В результате дом не выдержал нагрузки и по нему пошла трещина. Из дома успели вывести более 200 человек. Погибла женщина. Следователи возбудили уголовные дела по статьям причинение смерти и уничтожение имущества по неосторожности.

За незаконную перепланировку виновнику грозит до двух лет лишения свободы, уточняет юрист по гражданскому праву Родион Юрьев. Любые подобные изменения требуют согласования, добавляет специалист. По его словам, в первую очередь в известность необходимо поставить жильцов многоквартирного дома.

Родион Юрьев

юрист по гражданскому праву

Любые перепланировки требуют стопроцентного согласования со всеми собственниками этого дома. С этого нужно начинать. Кроме этого, нужно согласовать с администрацией муниципального образования. Есть жилищная инспекция, туда обращаются, конечно, в первую очередь соседи. Жилищной инспекции спокойно может проверить наличие всей разрешительной документации. Главная проблема заключается в том, что вся эта документация еще ничего не гарантирует. То, что формально у него есть проект, в котором написано, что все будет хорошо, это не означает, что этот проект добросовестно разработан, а не куплен онлайн у каких-то проектировщиков. Вот в этом плане очень важно согласование со всеми собственниками. Это гарантия того, что, по крайней мере, их права не будут нарушены. Когда весь дом соберется хотя бы кто-то из них окажется либо специалистом, либо сможет привлечь специалиста, который действительно оценит, а подсчитаны ли нагрузки.

Москвичи часто решаются на перепланировку квартиры, забывая о существующих нормативах, говорит доцент архитектурного факультета Государственного университета по землеустройству Алексей Ваняев.

Алексей Ваняев

доцент архитектурного факультета Государственного университета по землеустройству

Особенные требования относятся к несущим конструкциям: колонны, несущие стены. Демонтировать их в любом случае нельзя, можно частично делать какие-то проемы в несущих конструкциях. Вопрос прочности актуален для любого здания, не имеет значения в каком году он построен, из каких материалов, потому что физику никто не отменял, и нагрузки они будут одинаково действовать в разных домах. Опаснее всего вносить изменения в конструктив на первых этажах, потому что у них там более серьезная нагрузка, чем на верхних этажах. Но и даже если мы будем говорить о последних этажах домов, то без разницы двухэтажный дом, десятиэтажный дом – на последних этажах нагрузка меньше, но все равно необходимо рассчитывать нагрузку той же крыши.

Задумывая перепланировку, нужно обращаться только к специалистам, продолжает Алексей Ваняев. Эксперт напоминает, что обычные дизайнеры квартир к ним не относятся.

По данным Мосжилинспекции, в среднем на каждую тысячу обращений до трехсот связаны именно с вопросами незаконного ремонта.

Подкасты

Как узнать настоящую любовь

Психолог Юлия Дердо рассказала, как отличить настоящую любовь от слияния, на чей образ мы ориентируемся, когда представляем себе идеального партнера, и как формируется контрзависимость.

13.02.2026 18:00
Актер Денис Парамонов – об инфантильности и взрослении

В гостях у Александра Цыпкина был актер Денис Парамонов. Вспомнили детство в Тольятти, учебу в Москве в театральной школе Олега Табакова и осознанное поступление на режиссерский в ГИТИС. Также много говорили о фильме "Здесь был Юра".

13.02.2026 12:00
Таврида – город молодых творцов

В подкасте "Дома хорошо" – генеральный директор АНО "Таврида.Арт" Ксения Артемьева. Обсудили Мекку для талантливых людей и самые умные яркие путешествия.

12.02.2026 12:00
Потенциальный кризис в российской экономике

Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

11.02.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Предварительной причиной обрушения дома в Астрахани стала незаконная перепланировка

Подкасты