Предварительной причиной обрушения дома в Астрахани стала незаконная перепланировка

17.11.2023 13:55

Фото: t.me/babushkin30

Предварительной причиной обрушения дома в Астрахани стала незаконная перепланировка квартиры на первом этаже. По версии следствия, один из жильцов во время ремонта разрушил несущие стены. В результате дом не выдержал нагрузки и по нему пошла трещина. Из дома успели вывести более 200 человек. Погибла женщина. Следователи возбудили уголовные дела по статьям причинение смерти и уничтожение имущества по неосторожности.

За незаконную перепланировку виновнику грозит до двух лет лишения свободы, уточняет юрист по гражданскому праву Родион Юрьев. Любые подобные изменения требуют согласования, добавляет специалист. По его словам, в первую очередь в известность необходимо поставить жильцов многоквартирного дома.

Родион Юрьев

юрист по гражданскому праву

Любые перепланировки требуют стопроцентного согласования со всеми собственниками этого дома. С этого нужно начинать. Кроме этого, нужно согласовать с администрацией муниципального образования. Есть жилищная инспекция, туда обращаются, конечно, в первую очередь соседи. Жилищной инспекции спокойно может проверить наличие всей разрешительной документации. Главная проблема заключается в том, что вся эта документация еще ничего не гарантирует. То, что формально у него есть проект, в котором написано, что все будет хорошо, это не означает, что этот проект добросовестно разработан, а не куплен онлайн у каких-то проектировщиков. Вот в этом плане очень важно согласование со всеми собственниками. Это гарантия того, что, по крайней мере, их права не будут нарушены. Когда весь дом соберется хотя бы кто-то из них окажется либо специалистом, либо сможет привлечь специалиста, который действительно оценит, а подсчитаны ли нагрузки.

Москвичи часто решаются на перепланировку квартиры, забывая о существующих нормативах, говорит доцент архитектурного факультета Государственного университета по землеустройству Алексей Ваняев.

Алексей Ваняев

доцент архитектурного факультета Государственного университета по землеустройству

Особенные требования относятся к несущим конструкциям: колонны, несущие стены. Демонтировать их в любом случае нельзя, можно частично делать какие-то проемы в несущих конструкциях. Вопрос прочности актуален для любого здания, не имеет значения в каком году он построен, из каких материалов, потому что физику никто не отменял, и нагрузки они будут одинаково действовать в разных домах. Опаснее всего вносить изменения в конструктив на первых этажах, потому что у них там более серьезная нагрузка, чем на верхних этажах. Но и даже если мы будем говорить о последних этажах домов, то без разницы двухэтажный дом, десятиэтажный дом – на последних этажах нагрузка меньше, но все равно необходимо рассчитывать нагрузку той же крыши.

Задумывая перепланировку, нужно обращаться только к специалистам, продолжает Алексей Ваняев. Эксперт напоминает, что обычные дизайнеры квартир к ним не относятся.

По данным Мосжилинспекции, в среднем на каждую тысячу обращений до трехсот связаны именно с вопросами незаконного ремонта.

Подкасты

Чукотка – здесь начинается день

В подкасте "Дома хорошо" – заместитель гендиректора Фонда развития туризма Чукотского автономного округа Юлия Бойкова. Обсудили самые яркие впечатления от региона, возможность встретиться с китами и исполнение других заветных желаний.

29.01.2026 12:00
Проникновение искусственного интеллекта в экономику и социальную сферу

Есть ли в нашей жизни сферы, куда ИИ скорее всего не доберется и куда его пускать не стоит? Как государство включается в разработку задач и стратегий в этой отрасли? Об этом Алексей Бобровский говорил с членом совета директоров НТЦ РОСА Сергеем Кравцовым.

28.01.2026 12:00
Кто мог бы сыграть в кино актера Егора Бероева

В гостях у Аллы Омелюты был актер Егор Бероев. Он рассказал, что думает о цензуре, за что недолюбливает фильмы 90-х и как относится к поцелуям в кино. Также Егор предположил, кто мог бы сыграть его самого.

26.01.2026 12:00
Что бы мы делали, если бы закрыли все потребности

Психолог Юлия Дердо рассказала, как разобраться, из чего состоит наше глубинное счастье, почему некоторые не могут расслабиться и остановиться, даже заработав огромные деньги, и как начать по-настоящему жить без тревоги, суеты и страхов.

23.01.2026 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Предварительной причиной обрушения дома в Астрахани стала незаконная перепланировка

Подкасты