Москвичи продолжают активно скупать жилье премиум-класса
23.11.2023 13:25
Поделиться в социальных сетях:

Фото: 123RF/casamediacasamedia
Вкладывать деньги в элитное жилье лучше на этапе котлована, уверена руководитель "ИРН Консалтинг" Татьяна Калюжнова. Инвестиционная отдача может достигнуть 30-40%. Правда, это приблизительные расчеты, отмечает эксперт.
Аналитики Intermark Real Estate отмечают, что покупатели элитного жилья все чаще приобретают недвижимость с дисконтом. Это связано с ростом стоимости квадратного метра в премиум-сегменте. Отмечается, что цена сделок по итогам года составит 1 миллион 200 тысяч рублей за квадратный метр. Это на 9% больше, чем годом ранее.
При этом, элитное жилье не самый ликвидный актив, подчеркивает руководитель "ИРН Консалтинг" Татьяна Калюжнова. Быстро продать премиум-недвижимость инвесторам не удастся. По словам эксперта, сейчас срок экспонирования объекта на рынке около года. Но, если ждать не хочется, можно дать дисконт. Правда, на такие меры готовы далеко не все.
Московский рынок недвижимости стагнирует, отмечает независимый финансовый советник Екатерина Соколова. Поэтому вложение средств в жилье премиум-класса могут не оправдать ожидания инвесторов.
Общая стоимость десяти самых дорогих лотов на первичном рынке элитной недвижимости в Москве составляет более 23 миллиардов рублей. При этом средняя цена одного квадратного метра превысила два с половиной миллиона рублей.
-
50:01 "С понедельника возьмусь": МФР и упражнения на мышцы
10.02 18:00
-
01:38 "Автоновости": цены на Hyundai Ioniq 9 и новое поколение Audi
10.02 17:25
-
04:50 Жертвы мошенников смогут не платить по кредитам
10.02 15:40
-
04:30 Московские офисы готовятся к сдаче
10.02 15:05
-
03:55 Для аренды электросамоката понадобится верификация через Mos ID
10.02 14:30
-
04:24 Евросоюз отворачивается от российских удобрений
10.02 13:55
Подкасты
-
Певица Женя Малахова – о начале творческого пути и своей известной фамилии
В интервью Алле Омелюте бывшая солистка группы Reflex рассказала о том, как связана с телеведущим Андреем Малаховым, и за что "ненавидит" собственные песни.
10.02.2025 12:00
-
Психолог Юлия Дердо рассказала, почему альфа-самцов сравнивают с определением животных, зачем они запугивают своих близких и чего боятся сами.
07.02.2025 18:00
-
Детский писатель Хельга Патаки – о медленном чтении, экологии и психологии
Как директор по развитию издательства "Настя и Никита" Хельга Патаки прошла путь от журналиста до учителя географии в сельской школе, почему каждому стоит прочесть книгу "Облачно, возможны косатки" и каково хранить в квартире восемь тысяч томов?
07.02.2025 10:00
-
Провинция – это совсем не скучно
В подкасте "Дома хорошо" – автор проекта "Стружвояж" Артем Стружинский. Говорили про иностранцев, переехавших в Россию, про мир гуслей и глиняного кирпича и про другие богатства малых городов нашей страны.
06.02.2025 12:00