Программы

Встань москвичом

"Встань москвичом" с Натальей Пешковой и Романом Карловым – они в курсе всего, что происходит в городе: важнейших новостей, ситуации на дорогах и точных прогнозов погоды.

Будние дни, с 7.00 до 11.00
Поймать звезду

Гости программы – талантливые люди разных профессий: артисты, писатели, режиссеры, спортсмены и художники. В эфире "Москвы FM" они рассказывают, как жили до популярности и какие проекты их занимают сейчас. Ведущая – Алла Омелюта.

Пятница, 20.00

Москвичи рассказали, за что готовы доплатить при аренде жилья

28.11.2023 16:20

Фото: 123RF/pitinan

Балкон, телевизор с приставкой и робот-пылесос. Москвичи рассказали, за что готовы доплатить при аренде жилья. Исследование "Яндекса" показало, что каждый второй респондент согласен тратить на свой комфорт до 10 тысяч ежемесячно. В основном на стоимость жилья могут повлиять доступность общественного транспорта, техническое оснащение квартиры, большая площадь и бесплатные парковочные места около дома. Меньше всего опрошенные заинтересованы в дизайнерском ремонте.

Особое внимание арендаторы уделяют тому, как устроен жилой комплекс и район в целом, говорит эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

Наталья Перескокова

эксперт по недвижимости

В большей степени это крупные города: Москва, Санкт-Петербург, Казань, Краснодар. Но, в целом, россияне готовы платить за комфорт и безопасность. К внешним факторам можно отнести инфраструктуру района. Молодые люди сейчас предпочитают снимать апартаменты в жилых комплексах, где есть консьерж-сервис, где есть коворкинг, где есть фитнес, кафе, рестораны. Если наниматели семья, то это, конечно, чтобы рядом были школы, детские сады, поликлиники. Конечно, с современным ремонтом квартиры быстрее снимаются, так называемые бабушкины варианты сейчас уже не в моде. Единственное, что обязательно должно быть в квартире, это места для хранения, прям чтоб их было достаточно, и спальное место – кровать.

Удобное расположение квартиры волнует арендаторов намного больше, чем качество ремонта и внутреннее благоустройство, продолжает Наталья Перескокова. По ее словам, особой популярностью пользуется жилье в юго-западных районах Москвы.

При поиске съемного жилья проще всего обратиться к специалистам, которые помогут сохранить не только время, но и нервы, уверен генеральный директор агентства "Релайт-Недвижимость" Константин Барсуков. Выбирая квартиру самостоятельно, арендатор рискует быть обманутым, добавляет эксперт.

Константин Барсуков

генеральный директор агентства "Релайт-Недвижимость"

Обратиться в агентство недвижимости – ему там помогут. Это проще всего, потому что люди знают районы. Люди, которые специализируются на аренде, агентства недвижимости, они понимают, в каких районах какие цены, сразу смогут сориентировать. Он не будут терять свое время. Плюс помогут сделать все экспертизы документов, которые необходимы для того, чтобы убедиться, что сдает объект недвижимости тот человек, который имеет право это делать. Главное, что агентство недвижимости не должно получать всю сумму денег до момента, пока не найдет квартиру. Весь остальной самостоятельный поиск – это уже вопрос именно самого человека. Знает ли он Москву, понимает ли он, в каком районе можно квартиру снимать, а в каком ему будет неудобно потом проживать. Если понимает, то он может использовать агрегаторы, заходить на них и пытаться там самостоятельно снимать. Соответственно, все остальные вопросы по поводу проверки документов и прочего он будет делать тогда самостоятельно.

За последний месяц аренда жилья в Москве подорожала на 13%. Сейчас однушку в столице можно снять в среднем за 45 тысяч, а цены на двушки начинаются от 57 тысяч, подсчитали аналитики компании "Мир квартир". Участники рынка также отметили, что сильнее всего стоимость аренды выросла в премиум-сегменте.