Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Повышение ключевой ставки не отбило у россиян желание брать ипотеку

26.12.2023 11:40

Фото: Москва 24/Никита Симонов

Повышение ключевой ставки не отбило у россиян желание брать ипотеку. О том, что спрос на нее сохраняется, несмотря на принятые Центробанком меры, говорят эксперты Аналитического кредитного рейтингового агентства.

По оценке АКРА, за десять месяцев объем ипотечного портфеля в стране уже увеличился на четверть – а это 3,5 триллиона рублей. В 2024 году аналитики допускают 10-15%-ный рост из-за продления льготных программ в модифицированном виде.

Люди опасаются, что цены на жилье продолжат расти, поэтому стараются взять кредит как можно раньше, поясняет эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота.

Андрей Бархота
эксперт ипотечного рынка
Вот эта тропа не зарастает, поток клиентов, желающих решить жилищный вопрос, взять ипотеку, не ослабевает, потому что у населения, у граждан есть смутные ощущения, что дальше будет еще хуже. <...> Вообще будет некая переориентация льготной ипотечной программы, которая будет направлена на то, чтобы предоставлять действительно низкие ставки на региональных рынках. ге, собственно, нет перегрева жилищного рынка. То есть это фактически города численностью меньше одного миллиона человек, где действительно более доступные цены и сама динамика цен более, что называется, сдержанная была в последние годы. Поэтому, скорее всего, льготная ипотека для мегаполисов, в том числе для Москвы, для столичного региона, эта возможность будет перечеркнута, и рынок будет адаптироваться в текущей ситуации. Очевидно, что покупать новостройки под 18% годовых никто не будет, и здесь будет, вероятно, комбинированная ситуация, связанная с тем, что сами застройщики, для того чтобы стимулировать спрос и сбыт своего нового жилья, они будут предлагать клиентам льготные ставки, так называемые 0%, 5%, но при этом вот эту же ставку, льготную, они будут субсидировать за счет самого же клиента – путем повышения цен на жилье .


Как ипотечный рынок может измениться в следующем году, Андрей Бархота предположил в утреннем шоу "Встань москвичом".

Подкасты

  • Культурный подход с Ольгой Журавлевой

    В подкасте "Дома хорошо" – культуролог, автор программы "Личный подход" на "Радио Москвы" Ольга Журавлева. Обсудили недооцененные истории столицы, театральный код Астрахани, умные путешествия в Новосибирск и другие места для культурной перезагрузки.

    05.02.2026 12:00

  • Главные вызовы для российской экономики

    Зачем стране крепкий рубль, если на него жалуются экспортеры, ропщет Минфин, а эксперты всех уровней предрекают потери бюджета и другие проблемы? И какие внешние риски нам угрожают? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Владимиром Левченко.

    04.02.2026 12:00

  • Режиссер Нина Чусова – о принципах своей работы и призвании

    В гостях у Аллы Омелюты была режиссер Нина Чусова. В эфире "Москвы FM" она рассказала, когда поняла, кем ей суждено быть, насколько она избирательна в выборе артистов для своих постановок и как получилось, что каждый ее ребенок родился "под Гоголя".

    02.02.2026 12:00

  • Есть ли норма по количеству сексуальных партнеров

    Психолог Юлия Дердо рассказала, есть ли вообще какая-то норма по количеству сексуальных связей и почему многие осуждают женщин, которые легко относятся к интимной близости, но поощряют мужчин, которые могут похвастать тем же.

    30.01.2026 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска