Новости

23.06.2026 16:20

Спрос на элитные новостройки Москвы рухнул более чем на четверть

Главная причина – резкое подорожание жилья в люксовом сегменте
23.06.2026 15:45

Маркетплейсы осваивают кредитный рынок

Еще один банк из экосистемы крупной торговой платформы запустил выдачу займов

Все новости

Программы

С понедельника возьмусь

Персональный тренер и нутрициолог Андрей Реутов отвечает на вопросы слушателей о том, как правильно питаться и заниматься спортом.

Понедельник, 9.00
Встань москвичом

"Встань москвичом" с Натальей Пешковой и Романом Карловым – они в курсе всего, что происходит в городе: важнейших новостей, ситуации на дорогах и точных прогнозов погоды.

Будние дни, с 7.00 до 11.00

Все программы

Повышение ключевой ставки не отбило у россиян желание брать ипотеку

26.12.2023 11:40

Фото: Москва 24/Никита Симонов

Повышение ключевой ставки не отбило у россиян желание брать ипотеку. О том, что спрос на нее сохраняется, несмотря на принятые Центробанком меры, говорят эксперты Аналитического кредитного рейтингового агентства.

По оценке АКРА, за десять месяцев объем ипотечного портфеля в стране уже увеличился на четверть – а это 3,5 триллиона рублей. В 2024 году аналитики допускают 10-15%-ный рост из-за продления льготных программ в модифицированном виде.

Люди опасаются, что цены на жилье продолжат расти, поэтому стараются взять кредит как можно раньше, поясняет эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота.

Андрей Бархота

эксперт ипотечного рынка

Вот эта тропа не зарастает, поток клиентов, желающих решить жилищный вопрос, взять ипотеку, не ослабевает, потому что у населения, у граждан есть смутные ощущения, что дальше будет еще хуже. <...> Вообще будет некая переориентация льготной ипотечной программы, которая будет направлена на то, чтобы предоставлять действительно низкие ставки на региональных рынках. ге, собственно, нет перегрева жилищного рынка. То есть это фактически города численностью меньше одного миллиона человек, где действительно более доступные цены и сама динамика цен более, что называется, сдержанная была в последние годы. Поэтому, скорее всего, льготная ипотека для мегаполисов, в том числе для Москвы, для столичного региона, эта возможность будет перечеркнута, и рынок будет адаптироваться в текущей ситуации. Очевидно, что покупать новостройки под 18% годовых никто не будет, и здесь будет, вероятно, комбинированная ситуация, связанная с тем, что сами застройщики, для того чтобы стимулировать спрос и сбыт своего нового жилья, они будут предлагать клиентам льготные ставки, так называемые 0%, 5%, но при этом вот эту же ставку, льготную, они будут субсидировать за счет самого же клиента – путем повышения цен на жилье .

Как ипотечный рынок может измениться в следующем году, Андрей Бархота предположил в утреннем шоу "Встань москвичом".