Дачи в России подорожали

07.02.2024 13:20

Дачи в России подорожали. За последние три месяца их стоимость увеличилась на 14%. Сильнее всего – в Подмосковье. Средние цены в столичном регионе составили примерно 10 миллионов. Такие данные приводят аналитики "Авито Недвижимости". При этом спрос на загородную недвижимость сократился на четверть. Больше всего снизился интерес к обычным участкам. Коттеджи и таунхаусы пока более востребованы. Предложение на рынке тоже сократилось, но не очень сильно – примерно на 10% по всем форматам.

В первую очередь подорожание вызвано увеличением стоимости материалов, говорит главный редактор информагентства "Строительство" Александр Гусев.



Также подорожали строительные работы, добавляет Александр Гусев. Квалифицированных специалистов не хватает, и они повышают цены на свои услуги.

К концу года в загородном сегменте всегда отмечается рост цен, говорит представитель рынка недвижимости Александр Хрусталев. По его словам, в этот период динамика даже выше, чем летом.

В первую очередь цена загородного дома зависит от развитости инфраструктуры и экологии района, отмечает гендиректор агентства недвижимости "Удачный выбор" Ольга Власова. Она привела пример самых популярных и невостребованных направлений в Московском регионе.



По данным аналитиков, кроме Подмосковья самые дорогие дачи в Дагестане. Дешевле всего загородная недвижимость в Кировской области. Там в среднем за дом нужно заплатить 800 тысяч рублей. Миллион с лишним стоят дачи в Ульяновской, Смоленской, Брянской областях и в Алтайском крае. Цены к концу года выросли во всех регионах, отмечают эксперты. Наименее выраженная динамика зафиксирована в Калининградской области, где повышение составило всего 5%.