Россияне распродают жилье в Финляндии

15.02.2024 14:00

Россияне распродают жилье в Финляндии. Имущество отдают значительно дешевле рыночной стоимости. Так, за двухкомнатный таунхаус площадью 52 квадратных метра просят меньше 800 тысяч рублей. Дачу в 15 минутах езды от границы можно купить за 1,5 миллиона. Многие лоты можно оплатить дистанционно. Нередко предлагается обмен на квартиру в Петербурге или автомобиль. Тенденция развивается на фоне планов финских властей запретить россиянам покупку жилья в стране. Еще в прошлом году граждан стран за пределами Евросоюза обязали согласовывать приобретение домов с Минобороны республики.

Ситуацию комментирует сотрудник Института глобализации и социальных движений Василий Колташов.



Сейчас самый бюджетный лот на рынке – однокомнатная квартира площадью 30 квадратов за 700 тысяч рублей. При этом ежемесячная квартплата за нее составляет 20 тысяч рублей. В продаже есть даже целые архипелаги. Например, один россиянин продает пять островов на озере почти за 100 миллионов рублей. Избавиться от недвижимости в недружественной стране как можно скорее – самый разумный вариант, считает Василий Колташов.

Согласно последним подсчетам Национальной земельной службы Финляндии, за 30 лет россияне приобрели 6,5 тысяч объектов недвижимости. Сколько с тех пор было продано, не говорится. Пик интереса к финской жилплощади пришелся на 2008 год, когда заключили 900 сделок. А за прошлый год финны продали русским всего 64 объекта недвижимости. Для жителей Ленинградской области эта земля исторически была своего рода "пригородом", отмечает доцент Высшей школы экономики Андрей Суздальцев.

По словам президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, обладателям вида на жительство даже в недружественной стране беспокоиться не о чем. А тем, кто хочет приобрести недвижимость за рубежом, эксперт советует обратить внимание на государства, где активно идет процесс либерализации законодательства в отношении иностранцев.



Между тем, российским владельцам зарубежной недвижимости грозят штрафы за получение арендных платежей на иностранные счета. Федеральная налоговая служба начала рассматривать такие валютные операции как незаконные. По новым правилам ведомство также стало запрашивать у россиян с двойным гражданством информацию об иностранных банковских вкладах.