Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Москву ждет гостиничный бум

15.02.2024 15:10

Фото: depositphotos/kalinovsky

Москву ждет гостиничный бум. В этом году в городе появится девять новых отелей почти на 1200 номеров. Это рекордное значение со времен подготовки к Чемпионату мира по футболу.

Речь идет о дорогих объектах в центре столицы, говорит гендиректор Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.

Станислав Ивашкевич
генеральный директор Ivashkevich Hospitality
Речь идет о гостиницах люксового и ультралюксового сегмента. Цена – 35-80 тысяч рублей за номер в сутки. Пока заявленных туристических гостиниц категорий "три звезды" и "четыре звезды" не слышно. у нас в Москве не хватает, в принципе, категорий всех. В процентом соотношении высшего сегмента, пятизвездочного, его недостаток будет на уровне 10%, а недостаток трехзвездочных отелей будет на уровне 40-50%. Сравнивая Москву и Санкт-Петербург: Санкт-Петербург, в первую очередь, это туристический и сезонный бизнес, и он исторически был такой. Там центральная часть города была в более свободных площадях, на которых можно было устраивать на тот момент небольшие гостиничные объекты. В Москве не так часто жилье переводили в гостиницы, поэтому у нас маленьких гостиниц значительно меньше.


Строительство новых отелей началось еще до кризиса, уточняет эксперт в сфере гостиничного бизнеса Сергей Колесников. По его словам, всплеск интереса девелоперов будет кратковременным, пока действуют налоговые льготы

Загруженность московских отелей очень высокая, несмотря на то, что их в основном заселяют россияне, добавляет Сергей Колесников. По его мнению, круглогодичность турпотока – один из главных плюсов столицы для бизнеса.

Сергей Колесников
эксперт в сфере гостиничного бизнеса
Новые отели улучшают номерной фонд и, в принципе, заставляют подтягиваться остальных. На каждый кошелек есть свой объект, другой вопрос, что пиковая загрузка бывает в определенные даты, когда, например, в Москве нет номеров. Средняя загрузка по Москве, наверное, мы можем констатировать по Москве на сегодняшний день цифру близкую к 80% по году. Это очень хороший показатель. На самом деле, он выше того периода, когда к нам ездили со всего мира и так далее. Если мы говорим про "три звезды", здесь очень от локации зависит. Гостиницы "три звезды", если центр-центр, то это где-то 7 тысяч рублей, без завтрака. Если мы говорим просто в рамках Центрального округа, то есть это не Кремль, так скажем, и не Золотая миля, то здесь можно говорить про цену близкую в 5 тысячам. Если мы говорим про эти же отели за Третьим кольцом, то цена будет в районе 4 тысяч. Если это еще дальше, то там можно и за 3,5 тысячи поискать.


По прогнозу аналитиков, с 2025-го по 2028-ой год на отельном рынке Москвы ожидается затишье. Не все девелоперы готовы идти на такие сроки окупаемости, уточняет гендиректор Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.

Эксперты отмечают, что интерес инвесторов и девелоперов сейчас больше сосредоточивается на региональных туристических направлениях: Анапе, Камчатке, Алтае и горнолыжных курортах, а не на городских отелях.

Подкасты

  • Член жюри премии "Большая книга" Ядвига Юферова – о жизненном и профессиональном пути

    Чем знаменит маленький белорусский городок Ивье и почему Ядвига Юферова особенно гордится званием его почетного гражданина? Что она считает самым важным в писательском деле? И кто имеет право называться настоящим "книжным человеком"?

    23.01.2026 10:00

  • Амурская область: ешь, люби, твори

    В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

    22.01.2026 12:00

  • Смещение геополитической напряженности в Арктику

    Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

    21.01.2026 12:00

  • Певица Карина Кокс – об отношениях в семье и помощи близких

    В гостях у Аллы Омелюты была певица Карина Кокс. В эфире "Москвы FM" она поделилась историями из детства и рассказала об отношениях в семье сейчас. Также Карина призналась, встречалась ли она с Егором Кридом и за что попала в тюрьму в Марокко.

    19.01.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска