С апреля в России изменился порядок перепланировки квартир

01.04.2024 16:30

Фото: 123RF/sinenkiy

С апреля в России изменился порядок перепланировки квартир. Теперь любые модификации площади или конфигурации помещения потребуют согласования и внесения в единый госреестр недвижимости. К таким работам, например, относят даже демонтаж встроенного шкафа.

Список того, что узаконить не получится, остался без изменений. Например, все также нельзя менять местами мокрые зоны и комнаты. Поэтому при покупке квартиры не стоит обольщаться рекламой о так называемой "свободной планировке", рассказал руководитель строительной компании Азат Галимзянов:

Азат Галимзянов

руководитель строительной компании

На самом деле понятие свободная планировка она больше существует формально. Потому что в любом случае есть мокрые зоны, есть жилые части помещений, есть нежилые и их нужно использовать в соответствие с этим назначением. На практике увеличить площадь нежилой части помещения за счет также нежилой площади, – мало кто занимается таким согласованием. Объединять комнату с кухней можно, при условии, что в квартире нет газа.

До сих пор срока утверждения акта приема-передачи не было. Теперь на это будут давать месяц, пояснил юрист Сергей Сергеев:

Сергей Сергеев

юрист

В первую очередь введена единая процедура для всех, введены сроки: 30 дней на утверждение акта приемочной комиссии. Это хорошо, потому что раньше такого срока не было и можно было ждать непонятное количество времени, когда к тебе придут, и все это проверят. Теперь по сути сказали, что любое изменение – это перепланировка, и должны согласовывать. Вроде усложнили, а вроде и упростили. Зато теперь понятны правила игры. Какие-то работы провели, сложно будет их потом узаконить постфактум, как это раньше бывало. Теперь с этим будет сложнее, теперь у тебя всегда должна быть выполнена процедура, в любом случае, что бы ты не сделал. Без этой процедуры перепланировка будет считаться незаконной.

Напомним, в столице уполномоченным органом по согласованию таких работ выступает Мосжилинспекция. Штраф за самовольную перепланировку помещений в многоквартирном доме для физических лиц составит до 2,5 тыс рублей, для юридических – до 50 тысяч.

Подкасты

Стресс и усталость в преддверии Нового года

Психолог Юлия Дердо рассказала, нормально ли не иметь новогоднего настроения в конце декабря, почему многие испытывают в этот период только стресс и усталость, к чему нас каждый раз обязывает этот праздник и как избавиться от чувства вины перед близкими.

26.12.2025 18:00
Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

26.12.2025 12:00
Литературный обозреватель Екатерина Шляхова – о сервисе Ridero

Как в Екатеринбурге появился сервис Ridero и как он набрал свою популярность? Кто может издать книгу через эту площадку и какой контент на ней преобладает? Какие дороги Ridero открывает авторам и в чем его главные особенности?

26.12.2025 10:00
Тула креативная ждет на Новый год

В подкасте "Дома хорошо" – заместитель министра культуры и туризма Тульской области Елена Мартынова. Обсудили креативные кластеры, иммерсивные экскурсии, новогодние ярмарки и секретный подарок, который – без преувеличения – ждет каждого гостя Тулы.

25.12.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

С апреля в России изменился порядок перепланировки квартир

Подкасты