Массовая льготная ипотека может завершиться 1 июля

27.04.2024 11:40

Фото: depositphotos/deyangeorgiev2

Массовая льготная ипотека может завершиться 1 июля. На это рассчитывают в Центробанке, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. По ее словам, социальные программы должны быть более адресными.

Сейчас за тех, кто получает кредиты на льготных условиях, платят все остальные заемщики, отметила Набиуллина. Она уверена: если победить инфляцию, то рыночные ставки будут около 8-9%.

Заместитель генерального директора "Национальной фабрики ипотеки" Игорь Жигунов, в целом, согласен с необходимостью более адресного подхода к жилищному кредитованию.

Игорь Жигунов

заместитель генерального директора "Национальной фабрики ипотеки"

Сам по себе льготный формат ипотеки правильно оставлять только для совсем узкого сегмента потребителей. Во-первых, те сегменты, где необходимо поддержать, допустим, строительный сектор, доступность жилья, то есть на региональном уровне. Второе – целевое с точки зрения, допустим, тех или иных категорий семей. Третий важный момент: сейчас льготная ипотека – это не только компенсация ставки за счет бюджета, но и, соответственно, стимулирование роста цен. И вопрос, всегда ли семья в состоянии обслуживать такой объем кредита при растущих ценах. Люди радостно покупали, цена небольшая, ставка низка, но, тем не менее, обслуживать кредит нужно 10-15 лет. Поэтому целевой характер такой льготной ипотеки абсолютно нужен, и это очень правильное направление. <...> Она сейчас была целевая, по сути, для всех. Вот ты соответствуешь ряду базовых категорий, соответственно, можно было взять две льготных ипотеки в одни руки, три льготных ипотеки. Сейчас хотя бы ограничили тем, что можно брать только одну льготную ипотеку. Это уже первый шаг.

Для кого стоит сохранить льготные условия и что будет с ипотекой на ИЖС, Игорь Жигунов предположил в утреннем шоу "Встань москвичом".