Выдача ипотеки в России рухнула на 40%
02.05 14:35
Поделиться в социальных сетях:
Фото: 123RF/lacheev
Центробанку удалось охладить рынок, в том числе, в Москве и Петербурге, на которые приходилась треть ипотечных кредитов, отмечает независимый эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота.
Андрей Бархота
независимый эксперт ипотечного рынка
В начале года максимальную сумму кредита по льготной ипотеке на новостройки снизили с 12 до 6 миллионов рублей в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Помимо этого, размер первоначального взноса по госпрограмме достиг 30%. Брать ипотеку на таких условиях сейчас просто опасно, считает риелтор Олег Бендриков.
По итогам марта средняя сумма кредита на недвижимость составила чуть больше 4 миллионов рублей, а средний срок – 22,5 года. Сейчас банки выдают займы только по половине заявок, при этом по мере роста цен на жилье спрос сокращается. Все это ведет к снижению темпов застройки, а девелоперы все медленнее запускают новые проекты, добавляет Андрей Бархота.
Несмотря на более высокую стоимость первичного жилья по сравнению со вторичным, заемщиков продолжают интересовать именно новостройки – из-за меньших взносов по кредиту, поясняет эксперт по недвижимости Константин Барсуков.
Константин Барсуков
эксперт по недвижимости
Льготное кредитование на новостройки и семейная ипотека должны завершиться 1 июля, но вторую программу Владимир Путин поручил продлить до 2030 года. При этом ее условия хотят скорректировать. Например, оставить ставку 6% только для семей с детьми до шести лет. Также из программы могут исключить заемщиков с высокими зарплатами.
Подкасты
-
Аудиокниги VK Музыки, летние спектакли и фестиваль "День Соседа"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
01.06.2024 00:00
-
Счастливая жена – залог счастливой семьи?
Психолог Юлия Дердо рассказала, от чего на самом деле зависит удовлетворенность браком
31.05.2024 18:00
-
Психолог-эзотерик Роберт Оксузян – о тренде на энергетические практики
В гостях у Александра Цыпкина – эксперт по эзотерике, психолог Роберт Оксузян
31.05.2024 12:00
-
Как вывести продукт на маркетплейс и запатентовать его?
Подкаст "Был такой кейс" от СберБизнес Live
30.05.2024 20:00