Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

В Москве запретили строить маленькие квартиры

17.05.2024 14:30

Фото: depositphotos/photographee.eu

В Москве запретили строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Согласно письму Москомэкспертизы, теперь в столице не будут выдавать разрешение для таких проектов.

О причинах такого решения рассказала советник Фонда Росконгресс, гендиректор "Мастерс план" Юлия Зубарик.

Юлия Зубарик
советник Фонда Росконгресс, гендиректор "Мастерс план"
Почему есть такой указ президента и почему Москва так быстро среагировала? Первое – в маленьких квартирах не рождаются дети. А второе: представляете, эти квартиры, которые сейчас будут построены, они уже через 30-40 лет будут считаться ветхим фондом. Москва является трендсеттером всех инноваций в России по развитию городов. Я думаю, что российские города последуют за Москвой в этом плане.


Минимальная площадь однушки должна быть 28 квадратов, а двушки – 44 квадрата, пояснил почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Новое условие не касается тех ЖК, у которых уже готовы все документы. Кроме того, остается вполне легальная "лазейка" – строительство апартаментов, отметил риелтор Олег Бендриков.

Олег Бендриков
риелтор
Застройщик это делает для того, чтобы увеличить свою чистую прибыль, потому что чем меньше квадратура квартиры, тем больше стоимость квадратного метра. Застройщик это все прекрасно понимает, и делит все на "коробочки" маленькие. Поэтому я считаю, что это [запрещение строительства маленьких квартир – прим.ред.] хорошо, что это только улучшит условия жизни людей. Потому что если мы говорим о семье, а это, как минимум, два человека, то хотя бы не меньше 30 квадратных метров, чтобы можно было и мебель какую-то поставить, и шкафы. Если говорим про одного человека, то можно ему вообще апартаменты рассмотреть.


Советник Фонда Росконгресс Юлия Зубарик отметила, что подобные микроквартиры пользуются спросом и у состоятельных граждан и разбросаны по всему городу.

Впрочем, некоторые эксперты опасаются, что при высокой ключевой ставке и сворачивании большинства льготных программ жилье в Москве станет еще менее доступным. Микростудии в последнее время были крайне популярными, говорит главный редактор интернет-журнала "Мир Квартир" Ирина Богатырева.

Ранее аналитики назвали районы Москвы с самыми дешевыми студиями. Безусловное лидерство за Косино-Ухтомским, где жилье такого формата можно купить за 3 миллиона 600 тысяч рублей.

Подкасты

  • Что бы мы делали, если бы закрыли все потребности

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как разобраться, из чего состоит наше глубинное счастье, почему некоторые не могут расслабиться и остановиться, даже заработав огромные деньги, и как начать по-настоящему жить без тревоги, суеты и страхов.

    23.01.2026 18:00

  • Член жюри премии "Большая книга" Ядвига Юферова – о жизненном и профессиональном пути

    Чем знаменит маленький белорусский городок Ивье и почему Ядвига Юферова особенно гордится званием его почетного гражданина? Что она считает самым важным в писательском деле? И кто имеет право называться настоящим "книжным человеком"?

    23.01.2026 10:00

  • Амурская область: ешь, люби, твори

    В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

    22.01.2026 12:00

  • Смещение геополитической напряженности в Арктику

    Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

    21.01.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска