Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Юрист разъяснила новые правила продажи квартир, заложенных по ипотеке

13.06.2024 13:25

Фото: 123RF/malkovkosta

Россиянам разрешили самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Причем это право предоставляется гражданам вне зависимости от размера кредита. Соответствующий закон накануне подписал президент Владимир Путин.

Для самостоятельной продажи нужно подать заявление в банк-залогодержатель, в течение десяти дней он согласует процедуру и определит минимальную цену такой квартиры. На реализацию имущества дается четыре месяца, но срок можно продлить – при условии, что кредитная организация пересмотрит нижнюю планку стоимости.

Впрочем, есть у этого нововведения и другие ограничения, говорит юрист по работе с недвижимостью Елена Ручканова. Например, им не смогут воспользоваться банкроты.

Елена Ручканова
юрист по работе с недвижимостью
В законе указан перечень условий, при которых продажа будет невозможна и банк выпишет официальный отказ на продажу этой квартиры. Это как раз случаи банкротства, судебные разбирательства какие-то, залоговая квартира по другим объектам. <...> Я надеюсь, что эта процедура будет востребована, потому что раньше покупатели не очень хотели связываться с квартирами, которые находятся в залоге у банков. Потому что это дополнительный срок, дополнительное время для сделки. И не все соглашались на покупку такой квартиры. Сейчас, я думаю, этот вопрос будет решен, потому что этот порядок будет намного проще. И, я думаю, будут довольны обе стороны – и продавцы, и покупатели.


Стоит ли тем, кто хочет приобрести такую недвижимость, опасаться "подводных камней" и как будет рассчитываться ее минимальная цена, Елена Ручканова рассказала в утреннем шоу "Встань москвичом".

Подкасты

  • Откровенный разговор с пианисткой Басинией Шульман

    В интервью Алле Омелюте пианистка, художественный руководитель "Москонцерта" Басиния Шульман объяснила, почему в наше время музыкант не может игнорировать соцсети, и рассказала, какие из собственных выступлений ждет больше всего.

    22.12.2025 12:00

  • Как быть с людьми с тяжелым характером

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как распознать у себя признаки "плохого" характера, почему с близкими эти сложности переживаются особенно болезненно и что делать, если "тяжелый" человек – это мама, муж или кто-то, от кого невозможно дистанцироваться.

    19.12.2025 18:00

  • Режиссер Юрий Быков – о своем пути в профессии

    Почему Юрий Быков уволился из Театра Луны и театра Российской Армии? Зачем он распространял свои фото в "Мосфильме"? Когда успел побывать главным Дедом Морозом столицы? И как приз "Кинотавра" изменил его жизнь? Слушайте в интервью Александру Цыпкину.

    19.12.2025 12:00

  • Директор по маркетингу Яндекс Книг Дарья Анжело – о спецпроектах к большим литературным датам

    Как сложился профессиональный путь директора по маркетингу Яндекс Книг Дарьи Анжело? Какие спецпроекты они приурочили к большим литературным датам? И какие книги точно стоит перечитать в будущем году?

    19.12.2025 10:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска