Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Юрист разъяснила новые правила продажи квартир, заложенных по ипотеке

13.06.2024 13:25

Фото: 123RF/malkovkosta

Россиянам разрешили самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Причем это право предоставляется гражданам вне зависимости от размера кредита. Соответствующий закон накануне подписал президент Владимир Путин.

Для самостоятельной продажи нужно подать заявление в банк-залогодержатель, в течение десяти дней он согласует процедуру и определит минимальную цену такой квартиры. На реализацию имущества дается четыре месяца, но срок можно продлить – при условии, что кредитная организация пересмотрит нижнюю планку стоимости.

Впрочем, есть у этого нововведения и другие ограничения, говорит юрист по работе с недвижимостью Елена Ручканова. Например, им не смогут воспользоваться банкроты.

Елена Ручканова
юрист по работе с недвижимостью
В законе указан перечень условий, при которых продажа будет невозможна и банк выпишет официальный отказ на продажу этой квартиры. Это как раз случаи банкротства, судебные разбирательства какие-то, залоговая квартира по другим объектам. <...> Я надеюсь, что эта процедура будет востребована, потому что раньше покупатели не очень хотели связываться с квартирами, которые находятся в залоге у банков. Потому что это дополнительный срок, дополнительное время для сделки. И не все соглашались на покупку такой квартиры. Сейчас, я думаю, этот вопрос будет решен, потому что этот порядок будет намного проще. И, я думаю, будут довольны обе стороны – и продавцы, и покупатели.


Стоит ли тем, кто хочет приобрести такую недвижимость, опасаться "подводных камней" и как будет рассчитываться ее минимальная цена, Елена Ручканова рассказала в утреннем шоу "Встань москвичом".

Подкасты

  • Может ли хороший друг стать хорошим супругом

    Психолог Юлия Дердо рассказала, всегда ли длительное и столь откровенное знакомство идет на пользу романтическим отношениям, что мы легко прощаем приятелям, но вряд ли стерпим от супругов, а также в чем нюансы интимной близости с друзьями.

    20.02.2026 18:00

  • Онколог Петр Никифорович – о врачебных ошибках и собственной болезни

    В гостях у Александра Цыпкина был хирург-эндокринолог, онколог, кандидат медицинских наук Петр Никифорович. Потомственный врач, он откровенно признался, что не мог диагностировать у себя опухоль несколько лет, но сейчас находится в ремиссии.

    20.02.2026 12:00

  • Директор департамента "АСТ нон-фикшн" Евгения Ларина – о популярности жанра

    Что такое нон-фикшн? Почему эта литература становится все более популярной и востребованной? И как книги этого жанра помогают читателям лучше понимать окружающий мир?

    20.02.2026 10:00

  • Благовещенск – ворота в Поднебесную

    В подкасте "Дома хорошо" – министр экономического развития Амурской области Оксана Кукшенева и замминистра Татьяна Величко. Обсуждали ралли и хоккей на берегу Амура, первую в мире трансграничную канатную дорогу и другие точки притяжения в Благовещенске.

    19.02.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить