Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Юрист разъяснила новые правила продажи квартир, заложенных по ипотеке

13.06.2024 13:25

Фото: 123RF/malkovkosta

Россиянам разрешили самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Причем это право предоставляется гражданам вне зависимости от размера кредита. Соответствующий закон накануне подписал президент Владимир Путин.

Для самостоятельной продажи нужно подать заявление в банк-залогодержатель, в течение десяти дней он согласует процедуру и определит минимальную цену такой квартиры. На реализацию имущества дается четыре месяца, но срок можно продлить – при условии, что кредитная организация пересмотрит нижнюю планку стоимости.

Впрочем, есть у этого нововведения и другие ограничения, говорит юрист по работе с недвижимостью Елена Ручканова. Например, им не смогут воспользоваться банкроты.

Елена Ручканова
юрист по работе с недвижимостью
В законе указан перечень условий, при которых продажа будет невозможна и банк выпишет официальный отказ на продажу этой квартиры. Это как раз случаи банкротства, судебные разбирательства какие-то, залоговая квартира по другим объектам. <...> Я надеюсь, что эта процедура будет востребована, потому что раньше покупатели не очень хотели связываться с квартирами, которые находятся в залоге у банков. Потому что это дополнительный срок, дополнительное время для сделки. И не все соглашались на покупку такой квартиры. Сейчас, я думаю, этот вопрос будет решен, потому что этот порядок будет намного проще. И, я думаю, будут довольны обе стороны – и продавцы, и покупатели.


Стоит ли тем, кто хочет приобрести такую недвижимость, опасаться "подводных камней" и как будет рассчитываться ее минимальная цена, Елена Ручканова рассказала в утреннем шоу "Встань москвичом".

Подкасты

  • Есть ли норма по количеству сексуальных партнеров

    Психолог Юлия Дердо рассказала, есть ли вообще какая-то норма по количеству сексуальных связей и почему многие осуждают женщин, которые легко относятся к интимной близости, но поощряют мужчин, которые могут похвастать тем же.

    30.01.2026 18:00

  • Гендиректор издательского дома "Лингва-Ф" Елена Фесенко – про книги о любимом городе

    Как создавался альбом "В плену Бульварного кольца" и как появилась идея открыть выставку по его мотивам? Какие книги о Москве стоит прочитать, чтобы узнать город с другой стороны? И что из русской классики можно перечитывать на протяжении всей жизни?

    30.01.2026 10:00

  • Чукотка – здесь начинается день

    В подкасте "Дома хорошо" – заместитель гендиректора Фонда развития туризма Чукотского автономного округа Юлия Бойкова. Обсудили самые яркие впечатления от региона, возможность встретиться с китами и исполнение других заветных желаний.

    29.01.2026 12:00

  • Проникновение искусственного интеллекта в экономику и социальную сферу

    Есть ли в нашей жизни сферы, куда ИИ скорее всего не доберется и куда его пускать не стоит? Как государство включается в разработку задач и стратегий в этой отрасли? Об этом Алексей Бобровский говорил с членом совета директоров НТЦ РОСА Сергеем Кравцовым.

    28.01.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить