Программы

Цена вопроса

Программа "Цена вопроса" с Алексеем Бобровским – о глобальных вопросах, связанных с санкциями, политикой и экономикой России.

Вторник, 20.00
Занимательная дердология

Психолог Юлия Дердо размещает вас на своей психологической кушетке и помогает разобраться в самой сложной жизненной ситуации в прямом эфире "Москвы FM".

Пятница, 9.00

Россияне стали чаще брать микрокредиты

25.06.2024 15:45

Фото: 123RF/mordecio

Набрать кредитов до июля: в ожидании новых ограничений Центробанка заемщики ставят новые рекорды. Так, в мае микрофинансовые организации выдали более 81 миллиарда рублей.

Среди основных причин микрозаймов аналитики называют сложности с получением стандартных долгосрочных кредитов, причем не столько из-за их высокой стоимости, сколько из-за отказа банков выдавать ссуду заемщикам с долговой нагрузкой. А таких среди россиян становится только больше.

Все чаще микрозаймы берут люди с высокими доходами, отмечает экономический аналитик Семен Новопрудский.

Семен Новопрудский

экономический аналитик

Самое интересное в этой статистике даже не то, что рекордный объем микрозаймов. В некоторые периоды бывает всплеск микрозаймов: берут их преимущественно люди, у которых не очень хорошие кредитные истории, или которым срочно нужны деньги, для которых кредиты не столько слишком дороги, сколько велика вероятность того, что банк откажет им в кредите. Но сейчас отмечается и то, что много микрозаймов берут люди с довольно высокими доходами. И на фоне роста реальных доходов населения это происходит. И это можно связать с тем, что сейчас в России идет некоторый потребительский бунт, то есть люди стараются не столько откладывать покупки, в том числе крупные, на какое-то более долгое время. Это в том числе связано с инфляционными ожиданиями, которые достаточно высоки.

Как посчитали эксперты, по итогам года выдачи микрозаймов в России их количество увеличится на 25%. Впрочем, динамика может замедлиться и после 1 июля, когда заработают новые меры Центробанка по охлаждению кредитного рынка, в том числе ограничение льготной ипотеки. Некоторые в надежде запрыгнуть в последний вагон и приобрести жилье на текущих условиях обращаются в микрофинансовые организации, подтверждает Семен Новопрудский.

За неделю до окончания программы оставшиеся лимиты по льготной ипотеке решили перераспределить. У некоторых банков еще есть возможность выдать займы под 8%, в общей сложности примерно на 365 миллиардов рублей. При этом часть крупных игроков уже перестали принимать заявки, говорит президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Ирина Радченко

Международной академии ипотеки и недвижимости

С 1 июля заканчивается программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, и, скорее всего, будет изменение для семейной ипотеки, потому что нужно спрос на льготные программы уменьшить в три раза, как вот госпожа Набиуллина, глава Центробанка, заявляет. Но выделенные средства у банков еще остались, хотя какие-то банки уже давно-давно прекратили даже прием заявок. Сейчас происходит такой чисто технический момент: у кого остались лимиты, но нет заявок, видимо, передадут их тем, у кого уже лимиты закончились, но заявки еще одобрены были. Чтобы компенсировать вот эту ситуацию, которая возникнет после 1 июля, когда вообще будет запрет.

Льготная ипотека была нужна, чтобы реанимировать строительную отрасль, которая сильно пострадала из-за пандемии, но последствием стал скачок инфляции, добавляет Ирина Радченко. По ее словам, свернуть программу стоило намного раньше.

По итогам мая, средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке Москвы превысила 400 тысяч рублей. Это на 3% больше, чем в апреле, и почти на 15% дороже, чем в прошлом году.