В Москве построят новый "Сити"

04.07.2024 16:45

Фото: https://t.me/propertyinsider/24160

В Москве построят новый "Сити". Огромный жилой квартал с небоскребами появится рядом с "Динамо" на территории бывшего завода "МиГ". Набросками поделился телеграм-канал "Недвижимость инсайды". Новый микрорайон займет 65 гектаров. На этой площади собираются возвести 20 высоток, а также школу, поликлинику, детский сад и отделение МВД.

Сроки реализации проекта еще не известны, но строительство может затянуться на несколько лет. Скорее всего, план нового "Сити" будет неоднократно меняться, предполагает урбанист Елена Пудова.

Елена Пудова

урбанист

Такие масштабные проекты обычно реализуются поэтапно, потому что мы все знаем, что мир вокруг меняется стремительно, масштабы меняются стремительно, поэтому вполне возможно, что даже сам проект будет претерпевать какие-то изменения в процессе. Но, думаю, реализацию можно ждать в течение достаточно долгого времени, потому что такой масштабный проект за один день не построить. Для меня как для урбаниста самый большой недостаток – это отсутствие практически зеленых площадей, отсутствие каких-то площадей, где можно было бы погулять. Капельку природы, естественно, в суперурбанизированной среде сделать очень непросто, а здесь появляется благоустройство – это прям целый парк, и это просто будет прекрасно. В новом проекте планируется очень хорошее благоустройство, но и судя по картинкам, которые я видела, это будут прям зоны для релаксации.

В среднем квартира в таком комплексе может обойтись в 60 миллионов рублей, считает гендиректор компании "Планета - Недвижимость" Александр Саяпин. Сейчас квадратный метр в районе "Динамо" стоит около миллиона рублей, но все зависит от инфраструктуры, добавляет эксперт.

По масштабу этот проект можно сравнить с застройкой ЗИЛа и "Южного порта", а также с планами по развитию "Большого Сити". Впрочем, новый жилой и деловой квартал точно будет зеленее своего предшественника, в этом уверен урбанист и общественный деятель Сергей Самошин.

Сергей Самошин

урбанист и общественный деятель

Первый "Сити", который был построен, там недостаток был инфраструктуры: не хватало зеленых насаждений, не хватало инфраструктуры для гостей и так далее. Сейчас все эти ошибки, которые были допущены там, во вторых проектах и в третьих, их уже будут нивелировать и, скажем так, устранять. Сейчас основная задача в промзонах "Южный Порт" и других подобных "Сити", как и в "Камушках" проект стоит, – это озеленение, детская инфраструктура, инфраструктура для бизнеса, ну, можно сказать, некая концепция из Жака Фреско. Его "Проект Венера" будет реализовываться в современных таких вот кварталах, районах, которые будут насыщать современный город.

Сейчас в Москве реконструируют около 30 промзон. На территории бывших заводов строят жилые комплексы, парки и бизнес-центры, а производство переносят за пределы столицы, добавил Сергей Самошин.

Ранее стало известно о реконструкции промышленной зоны "Теплый Стан". На этой территории собираются организовать общественные пространства, а также построить два технопарка.