Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Управляющие компании обяжут обслуживать аварийные дома

08.07.2024 16:15

Фото: depositphotos/yellow2j

Управляющие компании обяжут обслуживать аварийные дома. Новые полномочия получат региональные власти, которые смогут оплачивать дополнительную работу коммунальщиков из бюджета. Сейчас многие управляющие компании отказываются заниматься старым жилым фондом.

Дом признают аварийным, когда жить в нем становится опасно, отмечает эксперт ЖКХ Павел Степура. В таких случаях коммунальщикам невыгодно брать ответственность за жильцов.

Павел Степура
эксперт ЖКХ
Дом, который с повышенным износом, но там даже речь идет не только о ветхих, но и об аварийных домах, если мы говорим о законопроекте. Это дом, у которого не просто большой износ, но у него есть куча проблем, связанных, в том числе и с безопасностью проживания. Полуразрушенный дом – можно так сказать. А аварийный – это когда он уже официально признан аварийным, и именно его касается в первую очередь этот законопроект, который планируется к внесению. Здесь же вопрос не только в деньгах. Здесь еще вопрос и в ответственности. Управляющие компании ведь не идут на такие дома не только потому, что там, условно говоря, они убыточны, но там еще и, получается, повышенная мера ответственности. Потому что дом аварийный, значит, у него проблемы, например, с конструктивными элементами, не дай бог, лестничные пролеты, или перекрытия, или еще что-то. То есть там целая куча проблем. И не дай бог, в случае чего, ответственность будет на том, кто этот дом содержит. Поэтому такие дома являются абсолютно непривлекательными с точки зрения их содержания.


Пока неизвестно, как будет распределяться региональный бюджет между аварийныйми домами, продолжает Павел Степура.

Тем временем в Москве сейчас насчитывается 44 аварийных дома. Их жильцы могут рассчитывать на новую квартиру, поскольку эксплуатация таких домов запрещена законом, заявляет юрист Ольга Оберемчук.

Ольга Обремчук
юрист
Программа по расселению именно аварийного жилья к реновации не относится. Вообще изначально была введена с 2002 по 2017 год, но когда стало понятно, что к 2017 году даже в Москве все аварийные дома расселить будет невозможно, программу обновленную запустили с 2016 года, она действует до сих пор. По сути, она бессрочна. За это отвечает Фонд развития территорий. Вообще ситуация, при которой аварийный дом, признанный аварийным, начинает эксплуатировать управляющая организация, просто противоречит закону, поскольку признание дома аварийным – это сложная процедура, именно поэтому их так мало даже в большой Москве. Поскольку это признание того факта, что дом больше не может эксплуатироваться и признан опасным для жизни и, соответственно, здоровья проживающих в нем граждан.


Сами управляющие компании практически бессильны в ремонте аварийных домов, продолжает Ольга Оберемчук.

Законопроект об аварийной недвижимости будет внесен в Госдуму сегодня.

Подкасты

  • Окно в Ульяновскую область

    В подкасте "Дома хорошо" – руководитель Фонда креативных индустрий Ульяновской области Кирилл Валов. Обсудили, как эти самые креативные индустрии влияют на туризм, что отражает культурный код территорий и чем вдохновляет непосредственно Ульяновск.

    08.05.2025 12:00

  • Последние дни Великой Отечественной войны

    Почему ставка и командующий фронтами так торопились в последние дни Великой Отечественной? Кто реально освобождал Прагу? И откуда взялся миф о власовцах? Об этом и не только Алексей Бобровский говорил с ведущим "Москвы FM" Владом Кутузовым.

    07.05.2025 12:00

  • Профессор Константин Антипов – о работе Российской книжной палаты и своем пути

    Почему, окончив МГТУ имени Баумана, Константин Антипов выбрал путь гуманитарной науки, что ныне член ректората СПбГУПТД читает в свободное время и насколько ценит этот досуг, а также чем занимается Российская книжная палата и какие она данные собирает?

    02.05.2025 10:00

  • Крылатые истории из Орла

    В подкасте "Дома хорошо" – президент Торгово-промышленной палаты Орловской области Светлана Ковалева. Говорили про литературную столицу России, те самые пирожные-корзиночки со вкусом детства, рождение коня и отдельный мир вокруг дерева.

    01.05.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска