Стоимость аренды квартир стремительно дорожает

23.07.2024 13:25

Квартиры по осени снимают: средняя стоимость аренды однушки в Москве в пиковый сезон может подорожать до 70 тысяч рублей. Такой прогноз делают эксперты "ЦИАН.Аналитики". К июлю цены уже выросли на 7% – до 60 тысяч. Аналогичная ситуация и с двушками.

Впрочем, у эксперта по недвижимости Ивана Солдатенкова озвученные цифры вызывают недоумение. Квартиры буду стоить ровно столько, за сколько их будет готов снимать потребитель, считает он.



Несмотря на повышение ставок по аренде после отмены льготной ипотеки, сейчас однушку с евроремонтом в пешей доступности от метро можно спокойно снять за 40 тысяч рублей, уверяет Иван Солдатенков.

Представители рынка ожидают, что к концу лета оставшиеся дешевые варианты разберут студенты и приезжие из других регионов. Временное жилье понадобилось и тем, кто успел купить недвижимость в рамках льготной ипотеки, и сейчас вынужден снимать в ожидании завершения работ, отмечает директор риэлторской компании Роман Вихлянцев.



К слову, со следующего года на рынке съемного жилья могут произойти некоторые изменения: арендодателям предложат налоговый вычет по аналогии с предпринимательской деятельностью. Как отмечают эксперты, это говорит о серьезных намерениях властей усилить контроль над доходами граждан, которые продолжают сдавать жилье в аренду неофициально. Впрочем, вряд ли такие собственники добровольно выйдут из тени, полагает эксперт Института налогового менеджмента и экономики недвижимости Владимир Саськов.

Между тем, в Москве найдена самая дешевая однушка в аренду за 18 тысяч рублей в месяц. Располагается она в Новой Москве, в одноэтажном здании. Площадь – 15 квадратов, есть кровать, чайник, плитка и туалет с душем. Кухня и стиральные машины находятся в общей зоне.