Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Квартиры рядом с топовыми вузами заметно подорожали

29.08.2024 14:35

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Студенты разогнали цены на аренду. По данным "РБК Недвижимости", съем квартир рядом с топовыми университетами подорожал на 25-30%. За однушку неподалеку от МГУ, МГИМО, Бауманки и МИФИ просят от 50 тысяч рублей. Самой дорогой оказалась аренда около Высшей школы экономики, МИСИС и Сеченовки. Там жилье предлагают в среднем за 65 тысяч рублей в месяц.

Тем временем максимальные цены зафиксированы около экономического университета имени Плеханова. Там есть варианты по 170 тысяч рублей в месяц. Однако все зависит от района, говорит директор риелторской компании Роман Вихлянцев.

Роман Вихлянцев
директор риелторской компании
Как правило, стоимость аренды привязана к стоимости недвижимости и составляет 5-7% от ее стоимости. Московский государственный университет на юго-западе – это достаточный удаленный район от центра, до МКАДа две остановки на метро, дальше начинается Новая Москва. Это все же недешевый район, поэтому 50 тысяч. Если мы говорим о МГИМО, тоже юго-запад, чуть ближе центру Москвы, поэтому стоимость 53 тысячи. Если мы говорим, например, о МГМУ имени Сеченова, который является в рейтинге одним из самых дорогих объектов, то это "Фрунзенская", рядом с берегом Москвы-реки напротив Парка Горького. Цены на недвижимость там тоже традиционно достаточно высокие. МИФИ находится на юге в более дешевом районе, стоимость аренды от 45 тысяч рублей.


Самые дешевые квартиры – из категории "бабушкин ремонт". Обычно такие можно найти в панельных пяти- и девятиэтажках. Сталинские дома и новые жилые комплексы будут уже значильно дороже, продолжает Роман Вихлянцев.

Арендодатели не очень любят сдавать квартиры студентам и стараются прежде познакомиться с их родителями, добавляет управляющий партнер агентства недвижимости "Еврогруп Недвижимость" Петр Машаров.

Петр Машаров
управляющий партнер агентства недвижимости "Еврогруп Недвижимость"
Требования от собственников для риелтора: если это студенты, то хотим познакомить с родителями, чтобы понять, что те готовы оплачивать и не будет проблем, поглубже изучают – это и понятно, и логично, собственно говоря. Где сосредоточенность институтов и университетов, там наибольший всплеск, как пример – "Юго-Западная". Там, соответственно, и район недешевый, и студенты все непростые – родители у них с возможностями. Не все сразу покупают, поэтому снимают, причем снимают не самые дешевые варианты, то есть квартира необязательно будет стоить 50 тысяч, а там 60-70-80. В сентябре еще падения никакого не будет, потому что, как обычно, многие откладывают на потом. У некоторых только в сентябре определится уже окончательно вуз, где это будет территориально. А уже с октября, я думаю, какая-то стабилизация, может быть, даже незначительное понижение по ставкам аренды будет.


Многие вынуждены снимать жилье, потому что мест в общежитиях на всех не хватает, отмечает зампредседателя Российского профсоюза студентов Юрий Наконечный. По его словам, когда вводили ЕГЭ, не подумали о том, что учащимся будет негде жить.

Престижность вуза не всегда означает, что у его студентов хорошее общежитие, добавляет Юрий Наконечный. А стоимость зависит от размера стипендии и составляет примерно несколько тысяч рублей в месяц.

Подкасты

  • Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

    В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

    26.12.2025 12:00

  • Литературный обозреватель Екатерина Шляхова – о сервисе Ridero

    Как в Екатеринбурге появился сервис Ridero и как он набрал свою популярность? Кто может издать книгу через эту площадку и какой контент на ней преобладает? Какие дороги Ridero открывает авторам и в чем его главные особенности?

    26.12.2025 10:00

  • Тула креативная ждет на Новый год

    В подкасте "Дома хорошо" – заместитель министра культуры и туризма Тульской области Елена Мартынова. Обсудили креативные кластеры, иммерсивные экскурсии, новогодние ярмарки и секретный подарок, который – без преувеличения – ждет каждого гостя Тулы.

    25.12.2025 12:00

  • Новые контуры безопасности в мире

    Трамп грозит войной Венесуэле, но при этом пытается закончить украинский конфликт. Для чего? Почему упирается Европа? И насколько вероятно прямое столкновение с НАТО? Об этом Алексей Бобровский говорил с военным экспертом Александром Степановым.

    24.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска