Программы

Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00
Вечерняя передача

"Вечерняя передача" – это двухчасовое шоу для всех, кто хотя бы раз садился за руль в Москве. В понедельник и вторник звонки от слушателей принимают Игорь Сирин и Максим Пастушенко, а в среду и четверг на смену им приходят Максим Ракитин с Владом Кутузовым.

Понедельник – четверг, 21.00

В первом полугодии москвичи выкупили более 5 тысяч машино-мест

04.09.2024 13:20

Фото: depositphotos/06photo

Москвичи нашли свое машино-место. Как сообщили в мэрии, только в первом полугодии жители выкупили у города почти 5,5 тысяч парковок. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на четверть. Речь как о обычных многоуровневых паркингах, или "народных гаражах", так и о подземных стоянках жилых домов. Наибольший спрос был на юго-востоке столицы, а также в Юго-Западном и Западном округах.

Впрочем, пока интерес к лотам сравнительно низкий, отмечает специалист по проектированию и эксплуатации паркингов Сергей Пыхтин.

Сергей Пыхтин

специалист по проектированию и эксплуатации паркингов

Это очень мало – 5,5 тысяч. Для простоты расчета возьмем 100 районов. Это значит, получается, в одном районе 55 машино-мест. А гараж многоуровневый – это примерно машин должно быть 150 и более, не меньше, по крайней мере, потому что маленькие гаражи многоуровневые, в принципе, не строят. То есть это получается, что в каждом районе один гараж раскупают один раз в три года. Первое – это цена, это объективный фактор, который не от государственной политики зависит, именно чисто специфический момент гаража как объекта строительства. Срок окупаемости этой стоянки – допустим, лет 30-40, и выгоднее просто брать в аренду, допустим, за 8-10 тысяч рублей, даже дешевле можно найти. Второй момент, что все-таки выделяют эти места в результате тендеров на достаточно значительном расстоянии от земельных участков.

Подавляющему большинству горожан, которые используют автомобиль ежедневно, удобнее оставлять его во дворе, продолжает Сергей Пыхтин.

Приобрести машино-место можно на электронных торгах по правилам смешанного аукциона: сначала цена понижается, а при первой ставке начинает расти. Побеждает тот, кто предложит максимальную. Цены стартуют от 300 тысяч рублей, а у местных жителей есть приоритет и дополнительные скидки – для них стоимость будет на 40% ниже рыночной. Однако некоторые лоты могут оказаться слишком дорогими, отмечает риелтор Наталья Борзенкова.

Наталья Борзенкова

риелтор

По факту то, что мы смотрим практически по всем ЖК, тебе будет дешевле снимать это парковочное место, потому что у любого паркинга есть еще некая коммуналка. И когда ты снимаешь, тебе проще и ты не так привязан, потому что если ты планируешь в каком-то конкретном месте пожить не больше пяти-семи лет, то приобретать там машино-место на сегодняшний день уже нецелесообразно. Я уж не буду говорить, что сейчас есть тенденция, если ты живешь в Москве недалеко от каких-либо станций метро, люди уже стараются и машины-то не покупать. Поэтому я бы здесь больше рекомендовала посмотреть, сколько лет вы планируете вообще там проживать, хотя бы гипотетически, и для себя разложить, выгодно мне давать порой несколько миллионов рублей за машино-место или можно его совершенно спокойно арендовать.

Некоторые рассматривают покупку машиноместа для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Инвестиции в такую недвижимость риелтор Наталья Борзенкова считает не лучшим вариантом.

Посмотреть машино-места, которые продает столица, можно на едином инвестиционном портале investmoscow.ru в разделе "Имущество от города". Там есть фото и другая информация о лотах, а также все подробности о том, как принять участие в торгах.

Подкасты

Тула креативная ждет на Новый год

В подкасте "Дома хорошо" – заместитель министра культуры и туризма Тульской области Елена Мартынова. Обсудили креативные кластеры, иммерсивные экскурсии, новогодние ярмарки и секретный подарок, который – без преувеличения – ждет каждого гостя Тулы.

25.12.2025 12:00
Новые контуры безопасности в мире

Трамп грозит войной Венесуэле, но при этом пытается закончить украинский конфликт. Для чего? Почему упирается Европа? И насколько вероятно прямое столкновение с НАТО? Об этом Алексей Бобровский говорил с военным экспертом Александром Степановым.

24.12.2025 12:00
Откровенный разговор с пианисткой Басинией Шульман

В интервью Алле Омелюте пианистка, художественный руководитель "Москонцерта" Басиния Шульман объяснила, почему в наше время музыкант не может игнорировать соцсети, и рассказала, какие из собственных выступлений ждет больше всего.

22.12.2025 12:00
Как быть с людьми с тяжелым характером

Психолог Юлия Дердо рассказала, как распознать у себя признаки "плохого" характера, почему с близкими эти сложности переживаются особенно болезненно и что делать, если "тяжелый" человек – это мама, муж или кто-то, от кого невозможно дистанцироваться.

19.12.2025 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

В первом полугодии москвичи выкупили более 5 тысяч машино-мест

Подкасты