Москва возглавила рейтинг по количеству микроквартир

16.09.2024 12:10

Фото: Unsplash/christopher lemercier

Москва возглавила рейтинг по количеству микроквартир. В пятерку также вошли Красноярский край, Тюменская область, Санкт-Петербург и Татарстан. Речь идет о жилье площадью до 14 квадратных метров, пишут "Известия" со ссылкой на участников рынка. Самое дорогое из таких помещений расположилось в центре столицы – это студия почти за 14 миллионов рублей.

По словам экспертов, обычно подобное микрожилье появляется при реконструкции многоквартирных домов. Например, когда "двушку" или "трешку" на первом этаже нарезают на мелкие студии.

Строить такие квартиры в Москве уже запретили, но купить их на первичном рынке недвижимости можно будет еще несколько лет, уверен руководитель "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов.

Алексей Попов

руководитель "ЦИАН.Аналитики"

Запрещено не продавать микроквартиры площадью меньше 28 квадратных метров, а запрещено согласовывать проекты, где есть такое жилье. Поэтому запасы 28-метровых квартир пока что достаточно большие, и несколько лет еще эти квартиры на первичном рынке можно будет покупать. Что касается вот этих квартир-конструкторов на вторичном рынке, которые появляются либо при реконструкции квартир на первых этажах, либо еще иногда бывает, что нарезают коттеджи в Новой Москве на такие клетушки-студии, наверное, основной риск – это то, что в этом жилье будет не очень комфортно постоянно проживать. То есть Бог с ними, с документами, как там были перенесены мокрые зоны и разделены лицевые счета, но жить в таком помещении, скорее всего, будет не очень удобно. А с учетом того, что квадратный метр там стоит еще и выше, чем в полноценном жилье, я не думаю, что это вложение оптимально.

Кто и зачем продает и покупает такие квартиры в столице, Алексей Попов уточнил в утреннем шоу "Встань москвичом".

Подкасты

Экономические итоги года

Чем запомнится уходящий год в российской экономике? Удалось ли добиться поставленных целей? Какие задачи стоят перед нами теперь? И чего ждать точно не стоит? Итоги 2025-го Алексей Бобровский подвел с экономистом и финансистом Владимиром Левченко.

31.12.2025 12:00
Верит ли в чудеса писатель Александр Цыпкин

В последнюю пятницу года Алла Омелюта поймала в студии "Москвы FM" своего коллегу Александра Цыпкина, чтобы он сам наконец примерил роль гостя. Обсудили, какие письма драматург и писатель отправляет Деду Морозу и верит ли он в чудеса.

29.12.2025 12:00
Стресс и усталость в преддверии Нового года

Психолог Юлия Дердо рассказала, нормально ли не иметь новогоднего настроения в конце декабря, почему многие испытывают в этот период только стресс и усталость, к чему нас каждый раз обязывает этот праздник и как избавиться от чувства вины перед близкими.

26.12.2025 18:00
Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

26.12.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Москва возглавила рейтинг по количеству микроквартир

Подкасты