В Москве растет популярность услуг по хранению вещей

17.09.2024 15:10

Фото: depositphotos/meteor

В Москве растет популярность услуг по хранению вещей. За год число бытовых складов увеличилось на 16%.

Тенденцию объясняют уменьшением средней площади жилья. Однако аудитория кладовок намного шире, говорит эксперт по недвижимости Иван Солдатенков.

Иван Солдатенков

эксперт по недвижимости

Любой человек, которому нужно что-то где-то складировать, который узнает, что есть такие склады, где можно там от одного метра или даже от 0,3 арендовать, с удовольствием этим пользуется, потому что, в принципе, если площадь небольшая, то это недорого. Мебель, книги, шины – все подряд, то есть все, что не помещается в квартире. Либо это переезд, то есть некуда вещи сложить. Полностью все бытовые нужды, когда что-то лишнее надо увезти, например, стиральную машинку. Куда ее деть? У вас, может быть, квартира и большая, а где вам хранить разобранный прицеп для лодки? То есть любой активный человек, который занимает рыбалкой, например.

При этом и сами застройщики активно проектируют кладовые помещения в новых домах. Услуга аренды там довольно дорогая. Намного выгоднее обойдется склад у специализированной компании, продолжает Иван Солдатенков.

Склады пользуются спросом и у частных предпринимателей, торгующих на маркетплейсах. Нередко помещения оборудуют даже под небольшое производство, говорит президент "Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость" Никита Чулочников.

Никита Чулочников

президент "Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость"

Перепрофилирование помещений под склады связано с тем, что изменилась очень сильно логистика. Большое количество стало доставок происходить, и, соответственно, требуется, кроме крупных складов, огромных логистических комплексов, оперативные склады хранения. Особенно это касается легкой промышленности в первую очередь, когда создается небольшой такой – от 2,5 до 5 тысяч квадратов – складской павильон, в котором может размещаться мини-производство, могут размещаться мини-офисы, которые обслуживают этот склад. Обычно они что-то шьют или производят такие товары, которые не занимают большой объем. Вместо того, чтобы иметь магазин, по сути, это часто как склад-магазин используется.

По словам участников рынка, сегмент будет развиваться и дальше. Конкуренцию в новостройках могут составить только кафе и магазины. Однако особенности площадей у этих организаций и складов разные, продолжает Никита Чулочников.

Большие складские помещения арендуют, в частности, маркетплейсы. По прогнозам экспертов, в будущем объем их складов составит около 20 миллионов квадратных метров, что примерно треть от всего рынка.

Подкасты

Новые контуры безопасности в мире

Трамп грозит войной Венесуэле, но при этом пытается закончить украинский конфликт. Для чего? Почему упирается Европа? И насколько вероятно прямое столкновение с НАТО? Об этом Алексей Бобровский говорил с военным экспертом Александром Степановым.

24.12.2025 12:00
Откровенный разговор с пианисткой Басинией Шульман

В интервью Алле Омелюте пианистка, художественный руководитель "Москонцерта" Басиния Шульман объяснила, почему в наше время музыкант не может игнорировать соцсети, и рассказала, какие из собственных выступлений ждет больше всего.

22.12.2025 12:00
Как быть с людьми с тяжелым характером

Психолог Юлия Дердо рассказала, как распознать у себя признаки "плохого" характера, почему с близкими эти сложности переживаются особенно болезненно и что делать, если "тяжелый" человек – это мама, муж или кто-то, от кого невозможно дистанцироваться.

19.12.2025 18:00
Режиссер Юрий Быков – о своем пути в профессии

Почему Юрий Быков уволился из Театра Луны и театра Российской Армии? Зачем он распространял свои фото в "Мосфильме"? Когда успел побывать главным Дедом Морозом столицы? И как приз "Кинотавра" изменил его жизнь? Слушайте в интервью Александру Цыпкину.

19.12.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

В Москве растет популярность услуг по хранению вещей

Подкасты