Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

В простой московской многоэтажке нашли "столичный Версаль"

03.10.2024 11:40

Фото: t.me/moscowmap

В простой московской многоэтажке нашли "столичный Версаль". Видео из 300-метровой квартиры с ремонтом в стиле цыганского барокко опубликовал телеграм-канал "Что там в Москве?".

Автор ролика – судя по всему, дизайнер интерьеров – показывает тканевые стены, колонны, потолки с лепниной и вручную расписанные золотом унитазы. По его словам, клиент, который приобрел эту квартиру, требует все переделать под скандинавский минимализм.

Дизайнер интерьеров и автор блога "Дневник архитектора" Руслан Кирничанский сомневается в достоверности этой истории.

Руслан Кирничанский
дизайнер интерьеров, автор блога "Дневник архитектора"
Когда я увидел этот ролик, у меня сложилось немного неестественное впечатление, поскольку выглядит все достаточно свежим. То есть мы видим там очень хороший паркет, и я не увидел следов, что в этом пространстве люди жили. Я могу сделать вывод, что это такая хайповая история, что эту отделку только недавно завершили и таким образом автор ролика решил создать инфоповод: показать и рассказать, якобы эту квартиру будут переделывать. Со своей практики я могу судить, что, когда делают интерьеры подобной стилистики, их никогда не делают на продажу. То есть таких объектов в Москве на самом деле немало, но люди туда вкладывают достаточно серьезные средства. Здесь минимум от 30 тысяч – и это просто отделка стен и потолков гипсовой лепниной.


В современных реалиях такой ремонт будет только удешевлять квартиру, отмечает эксперт по элитной недвижимости Александр Дьяченко.

Александр Дьяченко
эксперт по элитной недвижимости
Нужно понимать все-таки, в каком доме она расположена, в каком районе и так далее. Это тоже имеет большое влияние на стоимость. Тем более что, хочу сказать по метражу, 300 метров – ну, непохоже, чтобы это был какой-то обычный московский дом. Но, скорее всего, это действительно какое-то строение нулевых годов. Если предположить, что это находится где-то на престижном юго-западе, то 300 метров с таким ремонтом будут стоить в районе 100-120 миллионов. Ну, может быть, 150. Но вот этот интерьер, он убьет цену, а не поднимет ее. Потому что найти человека, который готов за это платить, будет очень и очень сложно. Я сейчас даже несколько раз ролик посмотрел, и мне не совсем понятно, кого бы я представил покупателем этой квартиры. Скорее всего, люди, у которых есть такие деньги, 200-300 миллионов, они уже обладают достаточной насмотренностью в области элитной недвижимости, и вряд ли такой диссонанс порадует их.


Кем все-таки может востребован такой ремонт и планируют ли его на самом деле менять на скандинавский минимализм, Александр Дьяченко и Руслан Кирничанский обсудили в утреннем шоу "Встань москвичом".

Подкасты

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска